神仙树village现场

四川在线记者 赵泽宇 文/图 部分图据受访者

近日，扎堆亮相的非标准化商业体（以下简称“非标商业”），成为成都新年商业开局的一大亮点。

1月26日早上，记者来到神仙树西路3号，矗立于此多年的传统公寓楼在二层空间开辟出1000平方米的“工地风”非标商业——神仙树village，在周遭的老社区环境中显得格外抢眼；随后，记者探访成都核心商圈春熙路，一处名为“RE:X春熙”的非标商业，其主入口被整栋楼高的巨型曲面LED大屏包裹，吸引了众多年轻人前来“打卡”。

神仙树village现场

何谓非标商业？即标准“盒子”型购物中心和百货商场之外的商业体。随着源野、祠堂街等非标商业的面世，精致、时尚、个性化的非标商业逐步成为新一代消费群体偏爱的消费新场景。作为商业“新生”，非标商业为何人气日渐看涨，又是如何吸引首店落子的？

成渝商业主理人共创“立体街区”模型

“House of Heddy”现场

“我刚刚从重庆巡店回来，成都这家新店下周正式开业。”记者在RE:X春熙遇见重庆人黄煌，他是该项目中一座三层大店“House of Heddy”的主理人，同时也是国内知名室内设计师。

据他介绍，这间大型店铺整体位于建筑内的2-4层，2楼是中国原创家居展，3楼是香氛香薰系列，4楼则是一处通体为玻璃的“空中花园”贵州菜餐厅。而RE:X春熙的商业体量约4万平方米，定位“年轻力中心”，涵盖零售、餐饮、开放式策展式空间、青年旅舍等多个业态，是一个融合现代时尚、文化艺术、生态自然的沉浸式非标商业街区。

“House of Heddy”空中花园餐厅内景

随着市场的不断发展，成都商业市场已进入存量时代，中心城区很难有“盒子”型商业体大规模入市，而非标商业近年迎来了迅速发展，类型多元且点位较多。

神仙树village现场

神仙树village是城市更新中“微更新”的代表之一。“这一项目是以设计师为导向的商业改造，所以‘第一眼’会给人深刻的视觉记忆。”神仙树village项目的设计师、“介止设计”的设计总监何志告诉记者，在四面镂空、约1000平方米的二楼“工地风”非标商业空间内，咖啡馆、烘焙、文化商店、买手店、小酒馆等不同类型的商铺巧妙地组合在一起，形成了一个丰富的消费新场景，这样的改造更新让楼上的居住和工作室，楼下的商业和公共空间，形成了一个有机整体。

RE:X春熙现场

“非标商业的年轻化打造精准地抓取了人们的情绪需求，在空间、品牌、目标客群、场景和营销活动方面都进行了颠覆性的创新。”盈石中国副总裁、成都盈石总裁许学军认为。

另有业内人士指出，非标商业还有一个共性特征——相较于大型购物中心，其体量较小。自2021年11月开始，成都成为住建部确定的第一批城市更新试点城市之一，经过为期2年的重点探索，全市成片更新加速起势成势，这也为非标商业的大步向前提供了机遇。

深圳沉浸式戏剧“爪马戏剧”鹏城之外首选成都

除了新晋亮相的两大热点非标商业项目，亮相1周年的非标商业“COSMO成都”也于近期再次迎来首店落地。记者获悉，深圳沉浸式戏剧“爪马戏剧”在今年宣布从鹏城“走出去”，第一站便选择成都，选址COSMO成都落地西南首店，并将于春节后正式亮相。

位于COSMO成都的爪马戏剧西南首店设计图

体量400平方米左右，可同时容纳120人，观众观看表演时也可以加入其中……这是“爪马戏剧”将在成都打造的潮流新戏剧业态。“潮流新戏剧是具有先锋意味的新业态，对于落位的场域有一定气质要求，成都聚焦青年时尚文化的非标商业项目满足了这一需求，更为承接沉浸式戏剧转向休闲消费赛道打造极佳载体。”深圳“爪马戏剧”联合创始人王少伟表示。

在成都新消费产业生态圈联盟执行秘书长，成都零售商协会秘书长欧建瓴看来，非标商业具有鲜明的个性化特征，让拥有鲜明的细分消费需求的客群有了逛街优选项，同时，也让个性化的消费品牌及业态能够快速找到其对应的精准客群。

非标商业如何更好地迎接未来市场挑战？作为RE:X春熙的掌舵人，许学军表示，“我们想把年轻人重新带回春熙路步行街，助力春熙路步行街的消费活力提升。”当前项目正在探索一条能够长远发展的路径，未来会将重点更多地放在“多元文化、活动运营、策展运营”上。希望通过长期的活动、策展、社群运营等，不断尝试及破圈，让更多的品牌对非标商业街区产生信心，最终实现项目理想的定位方向。