"拿到这个土地证，心里就是踏实。"昨日，脚掌受伤的成都某集团公司老总邓小林与都江堰市大观镇茶坪村党支部书记王正良一起接过成都灾后住房联建的首个《集体土地使用证》。它标志着作为全国统筹城乡综合配套改革试验区的成都市，在灾后重建中又向城乡土地"同证同权"迈出坚实一步。

　　人家花钱修别墅 面积大点有啥

　　在大观镇茶坪村4组，一座红色尖屋顶，乳黄色外墙的欧式两层别墅煞是惹人注意，这正是邓小林出资为王正良修建的联建房;在别墅旁，一座两层的小洋楼也一字排开，这是邓小林自己修建的乡村酒店。两座房屋各有6个房间，十余名建筑工人还在房子里做装修。

　　在两本集体土地使用证上，邓小林的使用权面积为564.53平方米，比王正良的大出约160平方米。"这是我们事前商量好了的。"王正良一点也没有为此感到不快，他反倒很坦然，"人家花了那么多钱为我修好一幢别墅，再说我也用不了那么大的面积，就现在400多平方米，已经完全足够了。"

　　投资旅游 顺带帮助老朋友

　　"我和王正良已是多年老朋友。"邓小林说，早在五六年前他就结识了开农家乐的王正良。"夏天几乎每个周末我们都要来。"

　　"地震前，我一直都有在青城后山投资的打算。"邓小林说，以前要在青城后山征用一块500多平方米的土地建一座乡村酒店，光土地费用就要花100多万元。现在，这两座房子每座都花了30多万元。即便如此也相当地划算！省下来的40多万元完全可以用来装修。"地震后，我一直很关心青城后山的受灾情况，也一直想为那里做一些什么。"邓小林说，今年6月底，他听说联建政策后，主动找到王正良要求联建;而王正良也正苦于缺乏资金重建自己的家园。两人一拍即合，7月上旬，联建房正式动工。

　　"这完全是双赢。"联建方邓小林说，他已做出决定，将返租王正良的别墅。

　　"我愿意把别墅返租给他。"王正良向记者透露，按照两人约定，邓小林每月将出资1200元把王正良的整座别墅租下来用于酒店住宿。"那你岂不是没有地方住了？"王正良呵呵一笑说："不会的，他还要请人照看酒店嘛，他已经答应了，就请我家的人帮他看酒店，每月给工资800～1200元，还让我们住别墅。"王正良粗略一算，"每个月可多收入3000多块，划算得很。"

　　邓小林则表示，他将加紧乡村酒店的建设速度，争取在明年"五一"节竣工开业。

　　"联建第一快"没拿到"第一证"

　　在王正良联建房的隔壁，坐落着一幢灰色坡面屋顶、白色外墙的漂亮乡村别墅。这是茶坪村4组组长王全的新家。王全是成都市农村灾后住房联建速度最快的农户，他早在10月30日就已建好房屋并搬进新家居住。在他新居旁边，还有一幢尚未完成装修的住房，这是和王全进行联建的彭州市民张先生的住房。

　　"我和张先生的联建房属于异地建设。"王全告诉记者，按照政策，异地重建住房，原来的宅基地必须还耕。由于山下的老房子还没有拆除完毕，还耕就无从谈起，国土部门按程序就无法对他现在的宅基地进行丈量并确权。因此这个"第一证"也就没法抢到。