留得下
放开落户限制并确保农村权益不变
进城购房落户后,吴东第一件事就是把正在读初二的孩子转到巴州区第三中学就读,就近接受更好的教育。
省住建厅相关负责人介绍,除成都外,我省已全面放开农民工落户限制,而巴中、泸州、南充等地更进一步完善配套政策,确保农民工进城购房后,在农村的各项权益不变。
以巴中为例,进城购房后,农民工除了可获得财政资金补贴外,其农村居民宅基地使用权、宅基地上房屋使用权、土地承包经营权、集体资产收益分配权、林地经营权等“八权一股”权益不变,继续保留。
在自主选择前提下,不少市州也开始尝试有偿放弃相关权益。
自贡开始深化城乡建设用地增减挂钩试点。在城镇已有或已购商品住房,或与城镇直系亲属共同居住,且自愿放弃宅基地使用权的农户,将按退出宅基地复垦的验收面积,并结合房屋结构,最高给予每亩20万元的指标收购价款,还可购买低于市场价20%的限价商品房,并可整户登记为城镇居民,享受每户每亩2万元的养老保险补贴。
眉山也有类似的探索。2016年10月,彭山区江口镇双江村有偿退出了第一批6户村民共3.7亩的宅基地。宅基地退出后,彭山区农村产权交易中心拟对其进行招拍挂出让,如果招拍挂的出让价格高于挂牌价格,超出的70%返还给村集体。