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加快转型升级 四川建筑业加重三大“砝码”

http://www.scol.com.cn  (2017-04-06 06:59:47)  来源:四川日报  
编辑:顾强记者:罗之飏  

砝码三:发展装配式建筑 推动建筑产业现代化

●全景

装配式建筑作为建筑工业化的重要手段,推动我省建筑产业现代化。我省明确,政府投资项目应优先采用装配式建筑,每年建设用地供地面积中,必须采用一定比例的装配式建筑,并逐年提高比例。

截至2016年底,成都、乐山等5个试点市已建成5个预制混凝土构件生产基地,年产能127万立方米,年产值15.8亿元;建成5个预制钢结构生产基地,年产能80.5万吨,年产值41亿元。

今年,我省将在5个试点市完成装配式建筑新开工面积500万平方米,装配率达30%。

●切片

“搭积木”有了心得今年将投6亿元引进生产线

3月30日上午,乐山市中区“乐山森林城”项目现场已搭建起数座塔吊,18个月后,乐山规模最大的装配式建筑项目将在这里拔地而起,项目由中新房华构住宅工业有限公司承建。

像搭积木那样建房子,作为建筑业产业化重要举措之一,装配式建筑模式建造的优点和效益,在“乐山森林城”项目身上一览无余。

利用BIM(建筑信息模型)技术完成建筑构件的前期模拟、碰撞检验和三维施工图纸绘制,再采用装配式建筑模式建造,这个由13栋高层住宅、22栋低层商业等组成的庞大商业综合体项目,从设计到建成,工期比传统建造方式要快半年以上。

离项目不远的西南新型房屋低碳产业园,正源源不断地向项目输送“积木”,两条自动流水生产线,年产100万平方米PC(混凝土预制件)构件,包括叠合楼板、混凝土夹心保温墙板、楼梯等。以建设100万平方米的住宅为例,装配式建筑模式可减少40%的建筑垃圾以及大量粉尘和噪音,“而且建筑生命周期是传统设计标准的一倍,长达100年。”中新房华构公司副总裁侯荣介绍。

但成本高,是不容忽视的。和传统方式相比,装配式建筑造价往往高出10%至15%,承建业务中也以政府投资类项目居多,但中新房华构公司已有突破。

“去年6月起,我们承揽的装配式建筑就以市场类开发性项目为主,包括成都万科、中海国际等的商品房开发项目。”侯荣介绍,根据实践经验,一个装配式建筑规模若达3万平方米以上,总体就能保持盈利。

大力发展装配式建筑,今年中新房华构公司将投资6亿元,在乐山建造占地480亩的建筑产业化基地二期项目。

4月起,省住建厅将每月发布装配式建筑部品部件市场价格信息,“装配式建筑设计生产、检验验收等相关标准体系也在加紧制订中。”省住建厅建筑管理处调研员赵太均透露,中新房华构公司的实践,将为装配式建筑地方标准体系制定提供重要参考。

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