2月1日起就可以正式申请公共租赁住房租赁补贴了！我市近日出台的《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》，将从下周一开始正式施行。新办法保障范围再次扩大，不仅将家庭年收入4万~5万元的人群纳入保障，单身居民年龄也不再限定为年满35周岁。跟以前的规定相比，申请条件和保障范围有没有扩大？补贴标准有没有改变？……昨日，成都商报记者致电成都市城乡房产管理局，对申请条件、发放比例等进行深入解读。

　　成都商报记者 辜波

　　扩大范围

　　年收入3万元单身族也可申请补贴

　　“从保障范围来看，跟以往相比，现在的公共租赁住房租赁补贴，比以前的廉租补贴的保障范围略宽、覆盖面略广，保障标准也略有提高。”昨日，市房管局公共住房保障科相关负责人，将新旧办法进行了对比。

　　据介绍，以前这项补贴叫“廉租住房租赁补贴”，自从去年3月公租房和廉租房并轨后，将该补贴改为“低收入家庭住房租赁补贴”，“只是名字改变但发放标准和准入条件并无变化。”

　　按照以前的规定，申请廉租补贴的家庭需要民政部门确认的最低生活保障家庭或家庭年收入在4万元以下的家庭；民政部门确定的最低生活保障单身居民或年满35周岁，且年收入低于2.5万元的单身居民。

　　在新办法的申请条件中，住房准入条件不变，仍为人均自有住房建筑面积16平方米以下，但收入准入条件有所扩大：家庭年收入从4万元提到了5万元以下（含5万元）；单身居民年收入从2.5万元提到了3万元以下（含3万元）。“可以看出，除扩大单身居民的保障范围外，家庭年收入4~5万元的人群也被纳入了保障。”

　　标准提高

　　补贴不会减少 有居住证也可计发

　　“现在的公租补贴跟以前的廉租补贴相比，公租补贴就是以前廉租补贴的拓展和延续。”市房管局公共住房保障科介绍，除保障人群范围扩大以外，新的公租房租赁补贴标准也较此前有所提高。

　　在资金的计算方式上，以前的廉租补贴分4个档次，针对家庭收入情况、住房面积标准，分为9元、10元、11元，最高补贴到14元/平方米，保障面积24平方米。而公租房租赁补贴18元/平方米，保障面积20平方米。

　　“以前是按租房面积的大小来计算不同的补贴标准，现在不管租房面积大小，直接按人头来算。”该负责人以一名低保为例，以前可以补贴336元（即14元/平方米×24平方米），而现在则可以补贴360元（即18元/平方米×20平方米），“新文件执行后，原来低收入群体，并不会因为新政策减少补贴，以这一档为例，反而还多了20多元。”

　　新办法的另一个可取之处是，从保障方式来说，以前的廉租补贴家庭成员里面，对非成都户口不计发廉租补贴；但现在的公租房补贴，是对取得了成都市居住证的家庭成员一样可以计发租赁补贴。

　　有何优势

　　相比实物配租 货币补贴更加方便

　　“新政策什么时候实施？我打算马上去申请。”昨日，市民刘先生打进本报电话，对即将实施的新办法非常期待。刘先生是一名低保户，目前租住在城东由政府提供的公共租赁住房，但他上班在城北，上下班并不方便，他想待新政策实施后，去城北租一间房屋，但问题是他这种情况跟新办法有没有冲突？

　　对此，市住房委员会办公室政策法规处解读称，老百姓既可以领取租赁补贴，到市场上租赁住房，解决住房问题，也可以通过成都公开对外配租的公共租赁住房解决住房问题，“这两种保障方式并存，一种是货币补贴，另一种是实物配租，二者并不矛盾,群众可自由选择”。在该负责人看来，由于可在市场上自由选择租住房屋，群众的工作和生活将更为方便。