四川在线资阳频道消息(记者 严俊溢)在3·15即将来临之际，资阳市房管局发布2018年全市房地产市场运行情况。纵观2018年全年资阳楼市，商品房价格从年初的低谷一路看涨，7月达到最高峰，下半年逐渐降温。

　　2018年全年商品房价格最低为5296元，最高为6892元，7月较1月增幅超过3成。目前，资阳房价逐渐趋稳，主城区商品房销售均价维持在6200元/平方米左右，低于眉山的7000元左右，高于德阳的5000元左右。

　　商品房成交量在2018年上半年也是一路飙涨，最高单月成交超过4500套。飙涨过后房市也开始逐渐降温，更多的购房者冷静下来，思考究竟要买什么样的房?

　　根据资阳市房管局发布的预售情况，目前，华鼎江宸府、多弗绿城·诚园、蓝光公园学府等多个楼盘有数千套房源待售。在这些预售楼盘中哪些楼盘受到购房者所期待呢?记者走访了多个看房者，通过他们的要求，对资阳的预售楼盘进行打分评价。

　　3·15即将来临，记者走访了多个预售楼盘，本期带来的是目前颇受购房者好评的多弗绿城·诚园和江宸府项目。

　　多弗绿城·诚园

　　项目位于资阳“一城四区”(老城区、城南高新区、城东新区、临空经济区)整体规划中，地处老城区与城南高新区的交汇处，既可以享受老城区成熟配套，又可以畅享新区的规划发展。楼盘紧邻资阳汽车客运中心、公交总站，与规划的轨道交通18号线南郡大道站不足一千米距离，交通便捷，出行便利。

　　楼盘自带红星美凯龙、大型商超、双语幼稚园等27万方大型商业配套，为小区业主居家生活保驾护航。同时小区独具匠心的规划建设全龄悦动生活场，将全龄需求融入到社区配套里，无论幼儿、青年、老人都能找到适合自己的活动区域。

　　区位优势：★★★★颗星

　　交通：★★★★颗星

　　项目配套：★★★★★颗星

　　(5星满星)

　　户型分析：

　　95㎡的套三目前是多弗绿城·诚园销售的主力户型，户型的最大亮点就是一个6.5米的的阳台连接客厅和一个次卧。每个房间都有足够的阳光照射，不存在黑厨黑卫的问题，同时主卧和次卧预留了两个衣柜的位置，节省了不少空间，主卧还有一个飘窗可供住户休闲娱乐使用。

　　华鼎·江宸府

　　项目坐落于南骏大道与滨江大道交汇处，背靠天台山，前绕市政滨河公园，总占地约123亩，由八栋高层，十栋洋房组成，总户数1684户，地下停车位总共一层，合计1782个。江宸府整体建筑风格采用目前最新流行的新中式风格，采用“新亚洲+现代简约”的经典演绎，有点中西结合的味道。

　　在生活配套方面，项目西侧一街之隔为占地约72亩的全民健身活动中心，北侧未来规划有大型商业综合体和公立幼儿园、小学、中学用地，同时地铁18号线紧邻项目300米内规划有南骏大道站和苌弘广场站，10分钟生活圈内覆盖梅西、家乐福等商超、人民医院、妇幼保健院等医疗配套、南门市场等菜场，生活配套十分方便。

　　区位优势：★★★★☆星

　　交通：★★★★☆颗星

　　项目配套：★★★★★颗星

　　(5星满星)

　　户型分析：

　　3月16日，江宸府三批次即将开盘，这次主力户型有三个，我们看到其中的一个就是104㎡的套三双卫双阳台的户型，这个户型在有限的空间内做出了两个卫生间外加一个客厅阳台实属不易，户型整体结构紧凑，布局合理。如果有想进一步了解的，请到现场再看看。

　　除了两家颇受好评的预售楼盘外，对某些楼盘购房者也透露出不喜，其中，首当其冲的就是富力天禧花园的楼盘。

　　“空有江景房的噱头，实际临江还有一定距离，高层居民还能看到沱江，底层点的就看不见了。”购房者王先生表示，富力天禧花园周边还比较荒凉，也没有直达公交车，如果没有车的话出行并不是很方便。

　　还有购房者吐槽，富力天禧花园配套并不完善，周边虽有三大公园，却缺少商业综合体，购物、娱乐上极其不方便。

　　除此之外，以精装房做主打的富力天禧花园在房屋装修上也被不少购房者所吐槽：“太土”、“风格毫无特点”、“浪费空间多”。

　　区位优势：★★★颗星

　　交通：★★★★颗星

　　项目配套：★★颗星

　　(5星满星)

　　我是小严，四川在线资阳频道房产的跑口记者。每周我都将与您见面，如果您在买房、卖房中有什么需要或者遇到了问题，请与我联系(电话：13388305503)，我将竭尽所能给您提供帮助。