冠寓

四川在线记者 文强 图片由成都龙湖提供

8月26日，龙湖集团控股有限公司公布其截至2020年6月30日止半年业绩显示，上半年合同销售额同比增长5.2%至1111.0亿元人民币。营业额同比增长32.6%至511.4亿元，其中物业投资业务收入同比增长30.4%至33.6亿元。

数据显示，上半年龙湖集团实现地产开发合同销售1111.0亿元，同比增长5.2%。分区域看，长三角、西部、环渤海、华南及华中区域签约金额在全集团占比分别为37.0%、24.9%、22.4%、12.0%及3.7%。截至2020年6月底，集团已售出但未结算的合同销售额为3021亿元，面积1770万平方米，为未来集团利润持续稳定增长奠定坚实基础。

龙湖围绕核心城市群范围内的一二线及热点城市进行布局。上半年，新增53幅新地，首入唐山、肇庆、清远等3城。新增收购土地储备总建筑面积为1101万平方米，权益面积743万平方米，平均权益收购成本每平方米6425元。截至2020年6月底，土储合计7354万平方米，权益面积5128万平方米。

南京龙湾天街外景

今年1-7月，龙湖集团业务已遍布京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等7个城市群的61个城市，约90%的货量集中在高能级城市和价值区域，为后续的盈利增长奠定基础。

上半年，龙湖集团实现物业投资业务不含税租金收入33.6亿元，同比增长30.4%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、21.8%和0.8%。

冠寓

目前，龙湖集团旗下租赁住房业务龙湖冠寓，已陆续在全国30余个城市开业运营。上半年，在继续推行历年针对“毕业生”的专属活动基础上，龙湖冠寓还推出全新“住梦计划”，以提供更多的工作、实习机会及六大租房福利权益，为城市青年成长与人才安居助力。

截至2020年6月底，冠寓已累计开业房间数量达7.9万间，开业超过六个月的房源出租率为88.6%，位居集中式长租公寓行业品牌指数排行榜TOP3。

下半年，龙湖集团针对所布局城市中刚需、改善、商业经营等不同的细分需求，在售主力项目将达到211个，其中46个为全新项目，124个项目将推出新一期新业态产品。

投资性物业方面，商业运营业务中，成都、重庆、苏州等地的多个天街，将于下半年开业；租赁住房业务龙湖冠寓，也将有计划地稳步推进。上述两项业务的稳步发展，将为集团物业投资业务收入的增长奠定坚实基础。