四川在线消息(记者 丁宁)在邛崃文昌宫社区家和家园小区，住户李阿姨骑着电瓶车下班回家，随即将电瓶车推进院子中央的充电桩雨棚内。“汪叔，麻烦你帮我弄一下这个扫码停车呢!”在“汪叔”帮助下，扫码、充电一气呵成。在这个雨棚内，共有36个充电桩，整整齐齐停放着30余辆电瓶车。

这位李阿姨口中现年65岁又是党员的“汪叔”——汪永安是家和家园小区的居民，也是院委会自组织的“大管家”。像刚刚这样的场景，正是邛崃探索老旧院落长效自治管理模式的一个缩影。

据悉，位于邛崃市文星巷55号的老旧院落家和家园，原为农机厂宿舍。以前因院落老旧，院落管理跟不上，配套设施老化，大多数居民都从楼上私接电线插板搭到院子里为电瓶车充电，全院住户61户就有约50辆电瓶车，从不同楼层搭接下来的充电线密如蜘蛛网。“那个时候真的可以用‘天罗地网’来形容，而且一到雨天尤其是半夜下雨，门卫就要立刻冒雨将所有充电插板拔掉防止漏电，加之电瓶车乱停乱放堵塞楼道，带来的安全隐患和不方便让许多居民怨声载道。”汪永安说。

为切实解决电瓶车停放和充电等问题，由社区牵头寻找院落居民骨干组织建立起了院委会自组织，并充分发挥党员的模范带头作用成立党小组发动居民群策群力。“电瓶车充电这一现状怎么改，改成什么样?都听取了居民的意见。”包片管理家和家园小区在内7个院落的社区居委会委员易园说。为更好收集居民意见，一方面“大管家”汪永安一起建立了“55号院住户群”，居民的大事小事都可以随时随地通过线上微信群反应，汪永安及院委会党小组和自治小组则随时为居民解决问题，传达优惠政策、院落通知、疫情期间为留观人员提供采购生活用品等服务;另一方面，易园和同事兰瑜还多次考察其他地方的充电桩使用模式，通过组织居民代表参访、上门走访、坝坝会等形式收集意见、沟通民意。“涉及到修建充电桩的资金等问题，大大小小的坝坝会开了差不多20场。”易园说。

最终达成院居民出一点、社区给一点、商家捐一点“三个一点”方式筹集资金，即社区提供一部分资金支持，家和家园小区通过自筹资金和与充电桩安装方协商沟通，采取长远考虑利于居民的方式，36个充电桩和雨棚在院落里建起来，居民可通过扫码和办卡两种方式使用充电桩。除了解决电瓶车充电问题，家和家园小区这种党建引领老旧院落居民自治的模式还为居民解决了下水管改道、疫情期间的通知调度等问题，如今的家和家园小区整治一新，干净整洁、硬件设施完善。

为了避免这种自治模式效果的“昙花一现”，在社区指导下，通骨干能人汪永安带领居民建立了院落公约，增强居民主人翁意识，让自治模式工作形成常态化，让院落居民逐渐建立“院落事就是家务事”的自治意识，为政府长期管理减压卸袱，也为院落持续发展夯实基础。

如今家和家园小区成为了邛崃市老旧院落自治管理模式的示范院落。下一步，家和家园小区将陆续开展外墙美化、激励机制绿化打造、党群服务站打造等。文昌宫社区将在其他老旧院落因地制宜推广“大管家”院落自治模式。

据邛崃社治委相关负责人介绍，近年来，邛崃把“老旧院落”改造作为一项重点工作进行推进，在全市344个老旧院落深入推进治理，因地制宜采取党建引领院落自治模式，不断深化和完善院落治理工作机制，提升小区居民自治能力，让曾经的“三无院落”华丽变身。热爱家园，热爱生活，是每一个邛崃人对家园最真挚的守望，也是邛崃致力党建引领老旧院落自治的坚定期许。