四川在线记者 文强

10月31日，由中国建筑装饰协会租赁产业分会指导，全寓联主办，麦滴承办，西南公寓产业研究院支持，以“重拾初心•诚信租房”为主题的2020租房新力量论坛暨租房诚信联盟筹备会议在成都召开。

“为共同维护住房租赁市场健康发展，活动主办方联合行业主管部门、行业协会、诚信经营企业、行业平台的力量，共同打造‘租房诚信联盟’，旨在共建行业诚信体系，提振行业士气。”据租房诚信联盟发起人米映超介绍，联盟将主要从媒体联发、信息公示、诚信承诺、房源保真、行业黑白名单、金融风控等方面为行业传递信息。

活动现场，全国部分省市住房租赁协会会长秘书长，住房租赁企业负责人、行业研究人士等从各层面探讨住房租赁政策、行业规范以及住房租赁行业发展之路。

“目前住房租赁市场存在供需结构不匹配、市场秩序不规范等问题，一些城市租房难、租房贵、租户权益得不到保障等问题。”成都市经济文化产业发展促进会常务会长文君说，前段时间多地又发生了一些企业因“高收低租”“跑路”，给租客、业主带来损失等问题，行业急需规范，市场更需要信心。

“住房租赁行业目前依然存在标准不一、多头管理、成本过高等问题。”中国饭店协会公寓专委会执行秘书长、租赁式公寓创新研究中心院长赵然说，解决住房租赁行业各参与方的痛点，一方面政府、行业协会要通过制定分级体系规范行业发展，建立公平、诚信、便利的市场秩序;另一方面，分级体系将为金融机构向租赁服务运营企业进行资信评估提供参考依据;同时，租赁住房运营企业通过参与分级体系，得到有公信力的市场定位、树立企业形象，降低运营成本;另外，租客通过分级体系固化租客期望，无须入住体验即可了解特定登记公寓及社区的产品和服务概念。

“降杠杆、驱劣币、稳发展。”成都市房地产经纪协会秘书长张琪说在分享成都市住房租赁行业政策时说，今年以来成都市住建局等部门多次发布通知，围绕从业主体、房源发布、网络备案、租赁资金监管、畅通纠纷调处渠道、多部门联合执法等方面，对住房租赁市场加强监管和规范。

“为共同维护住房租赁市场健康发展，活动主办方联合行业主管部门、行业协会及相关企业，共同打造‘租房诚信联盟’，旨在共建行业诚信体系，提振行业士气，维护消费者权利。”据租房诚信联盟发起人米映超介绍，联盟将主要从媒体联发、信息公示、诚信承诺、房源保真、行业黑白名单、金融风控等方面为行业传递信息。

据了解，下一步“租房诚信联盟”将联合市场上的品牌租赁企业，用各自的实际行动维护消费者的合法权利，促进住房租赁行业健康发展。

自从政府出台“租售并举”政策以来，市场上住房租赁企业如“雨后春笋”的“冒”了出来，而一些企业或者平台就借行业相关制度还不健全的时候，做出了损害行业声誉和其他消费者的合法权益的违法行为。为了维护市场的健康发展，多地政府紧急出台政策“打补丁”，而此次由企业发起的“租房诚信联盟”，能否与行业协会及相关企业一起，推动住房租赁市场健康发展?“让天下没有难租的房”成为现实，值得期待。