四川在线记者 文强

12月29日，在2020年成都最后一次土地拍卖会现场，位于武侯区的三宗，总面积合计约129亩的地块拍卖，吸引了包括金科、正荣、金茂、万科、德商、三聚亿、卓越、保利、龙湖、新希望等在内的多家品牌房企到场。

据悉，作为2020年成都土拍的收官之战，此次三宗土地均采取“限定可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式拍卖。其中，一号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为23300元/㎡；二号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为23500元/㎡；三号宗地可售的商品住房设定清水最高销售均价为23300元/㎡。

按出让文件显示，此三宗土地采用装配式混凝土结构的单体建筑预制装配率应不低于30%。

最终，位于武侯区机投桥街道办事处半边街村2、5、6组的一号宗地，净用地面积约52.76亩，起始楼面价约13200元/㎡，被德商以成交楼面地价15100元/㎡，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%竞得，溢价率14.39%。

位于武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组的二号宗地，净用地面积约44.11亩，起始楼面价约13400元/㎡，被正荣以成交楼面地价15400元/㎡，配建并无偿移交统筹住房面积比例1%竞得，溢价率14.93%。

位于武侯区机投桥街道半边街社区7组的三号宗地，净用地面积约32.22亩，起始楼面价约13200元/㎡，被三聚亿以成交楼面地价15100元/㎡，配建并无偿移交统筹住房面积比例2%竞得，溢价率14.39%。

 

 

 

一号宗地

位置：武侯区机投桥街道办事处半边街村2、5、6组

面积：52.76亩

用途：纯住宅

计算容积率：2

起始楼面地价：13200元/㎡

成品住宅比例：0%

建筑密度：不大于20%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程563米。

备注：本宗地可售商品住房清水最高销售均价为23300元/㎡。

二号宗地

位置：武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组

面积：44.11亩

用途：纯住宅

计算容积率：2

起始楼面地价：13400元/㎡

成品住宅比例：0%

建筑密度：不大于20%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程555米。

公建配套：代建宗地外1宗位于武侯区簇锦街道铁佛村8组的国有建设用地共3949.92平方米（合5.9249亩），出资建设公建配套设施项目（小区绿地）。

备注：本宗地可售商品住房清水最高销售均价为23500元/㎡。

三号宗地

位置：武侯区机投桥街道半边街社区7组

面积：32.22亩

用途：纯住宅

计算容积率：2

起始楼面地价：13200元/㎡

成品住宅比例：0%

建筑密度：不大于20%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程557米。

备注：本宗地可售商品住房清水最高销售均价为23300元/㎡。