四川在线记者  胡龙友

为了促进二手住房市场信息透明，理性交易，深圳市建立了二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

深圳的这一做法，在房地产市场引起了格外关注。以往我们所熟知的调控，包括限价卖地、新房限价、控制供给，但是这都是新房领域的调控抓手，在更为广阔的二手房领域，长久以来其实是比较缺乏抓手的，无论是限买限卖还是交易税费调整，都很难触及二手房的价格，特别是少数中介公司，经常制造二手房涨价的舆论，坐地起价，二手住房成交参考价格发布机制的出台，将助力打击这些现象。

二手房实行指导价对购房者来说应该是好事，这将更加有利于房地产市场健康发展。这是贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，给“房住不炒”更加坚实的基础。