四川在线记者 胡龙友

近日，住房和城乡建设部公布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》，明确要求限制县城居住建筑高度。

该文件显示，县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配，新建住宅以6层为主，最高不超过18层，6层及以下住宅占比应不低于75%。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。同时，控制县城建设密度和强度，每平方公里应控制在0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。

从绿色环保等角度看，限制县城建筑高度，不失为一件好事，但是限制高度以后，县城的发展会不会受到影响？会不会挫伤房企在县城拿地的积极性？

房产企业：暂不会受到影响

四川领地集团在省内二级城市开发了不少项目，限高的规定会不会对其有影响呢？领地集团攀西区域品牌部相关负责人告诉记者，以西昌为例，目前住宅建筑除了钢结构外均未超过18层，而领地在西昌没有钢结构的项目，所以没有影响。

邦泰集团也有很多项目在二级城市。邦泰集团品牌部负责人汇总了几个城市投资部的意见后告诉记者，这个政策还在意见征集阶段，目前各地的供地暂时还没有受到这个限高的影响。

多家房企向记者表示，目前在省会城市和地级市拿地的竞争比较大，县城或县级市依然是他们拿地的较为重要的目标。

专家：限制高度并不限制发展

西南财经大学教授、博士生导师刘璐认为，限制高度并不是限制县城的发展，限高对于县城科学发展、健康发展是有积极意义的。此外，刘璐认为意见稿并没有明确规定县级市，应区别对待，“县级市在人口、经济等方面的发展已经走在前面，实际情况和一些县城不一样。特别是东部地方一些经济发达的县级市，经常会有一些高层地标出现，这些县城限高如何实施，也是值得探讨的。”

自贡市富顺县住建局有关人士告诉记者，今年富顺县还没有这样的地块推出，正式规定出来以后，将会根据实际情况作调整。而自贡市另一个县城的住建局有关人士告诉记者，“这个规定目前还是征求意见稿，而且规划的工作目前由自然资源部门负责，最后的实施还要听取自然资源部门的建议。”