文/六月 图片由都江堰市房地产业协会提供
环状发展的成都，在城市不断外扩的过程中，吸引着越来越多的城市融入。轨道交通的快速推进，城市道路的拓展和打通，让一个个原本独立于成都的郊区县“拥入”大成都的环抱，其中，2021年备受关注的区域就有都江堰市。
“三遗”之城都江堰市，拥有高品质的人居环境。 摄影 曾岷
世界罕有的“三遗”之城，拥有宜居宜游宜业宜养、山水环绕的人居环境，优质的空气和饮用水，让这里的住宅变成了“奢侈品”。今年2月成灌快铁公交化的开通，更是让越来越多的购房者将目光投向了这个极具发展潜力的城市。
沉淀多年，潜心专研产品，倾力城市建设的都江堰市，以“黑马”的姿态在成都楼市中一跃而起。
将城市“流量”转化为城市“留量”
今年清明小长假期间，近70万的人次涌入都江堰市，带来超9亿元的旅游综合收入。“一房难求”的除了酒店，还有持续火热的都江堰楼市中的“一套房”。
美丽的都江堰市，吸引着越来越多的外来人口。 摄影 周新联
“来过一次就有留在这里的想法，即便不在这里常住，买套房子来度假也是很好的。”这是许多“到此一游”的旅客的想法，吸引他们的除了都江堰市的生态和旅游资源、休闲和舒适的生活环境，还有近年来迅速兑现的城市配套和未来可见的升值潜力。
“都江堰市和成都仅有35公里高速公路的距离，现在高铁四通八达，是周末度假的上佳之选。”在西安人李奇的眼中，都江堰市既能享受大城市的配套，平日里的消费也不高，“这里的空气清新且湿润，对我们北方人的吸引很大。”
“这座城市生活很‘慢’，让人没有压力。”在成都中医学院工作的都江堰女孩梁月每日往返于双城，“坐地铁到犀浦站转快铁，不会堵车，回家就能吃到妈妈做的热喷喷的饭菜。”
有山有水的都江堰市，成为人们居家的好地方。 摄影 向力民
如今，都江堰市的“慢生活”早已弥漫在城市的各个角落，在历史与现实的碰撞中，这座热烈而富有生命力的千年古城，正以全新的面貌展现在世人眼前。
为什么买房首选都江堰市？
《说文解字》曰：“活，水流之声”。
一个城市的活力在于其不断的流动性，以及流动带来的新旧碰撞、文化演进。
巨大的“流量”彰显了都江堰市跃动的活力，如何将其转化为同样巨大的城市驱动力？如何留下朝气蓬勃的年轻人？
都江堰市给出的答案是——韧性多元的就业机会，惬意美好的市井烟火气，名山大川赋予的长寿基因，以及温和稳定的房价。
温和的房价，是年轻人选择都江堰的重要原因。 摄影 曾岷
据成都安居客最新统计数据显示，今年1季度，都江堰市新房的均价为8075元/平方米，其中8000元/平方米以下的楼盘占42%，8000-10000元/平方米区间的楼盘占32.1%，10000-15000元/平方米的楼盘占20.5%。
从产品结构来看，如今的都江堰市不仅仅有青城山片区的康养度假产品，还有很多“接地气”，为年轻人量身打造的城市舒居项目。
充满“烟火气”的都江堰市。 摄影 周新联
都江堰市把人留住的另一个重要原因就是随时随处能切身感受到的城市生活“烟火气”。
一方面，古城传承千年的文化让城市青年拥有足够的情调，未来仅次于成都主城的医疗设施和教育配套，温和的房价，让“新都江堰人”活得惬意自得。
另一方面，都江堰市是一个很懂得生活的城市，从世界遗产到街头巷尾，从千年古城到融创文旅城，都江堰市兼容并蓄，拥有多面的生活状态。
都江堰市致力于给年轻人提供广阔的发展空间。 摄影 周新联
这座千年古城历久弥新的实力、活力与魅力，既在川流不息的城市脉动中，在年轻人的打拼和奋斗中，更氤氲在每位都江堰人钟爱的“葱葱卷”“尤兔头”里。
入驻都江堰市，还有哪些机会？
业内人士都知道，十余年前，青城山片区便已是高端康养居住片区的代表区域。多年来，青城山涌现出一大批高品质项目，在成都人中有口皆碑。
时间进入2021年，青城365南院、锦润青城、上青城、梦享春山可望、环球融创青城溪村、青城里、御青城凭借良好的品质和产品的升级，吸引着无数对高端康养旅居有较高需求的购房者们。
融创文旅城吸引游客。 摄影 周新联
如今，都江堰市值得自住投资的并不只有青城山片区，在住宅产品的精雕细琢，区域配套的快速完善中，居住氛围更为浓厚的主城区在今年全面迎来了居住价值的迭代升级。
占地约4600亩，总建面76万方，投资近500亿元的成都融创文旅城无疑是主城非常值得关注的项目，目前该项目在售的高层产品均价9200元/平方米，吸引着全国各地的购房人群。
值得期待的项目还包括宁江大院四期，这个目前都江堰市一环内唯一在售的品质大盘，具有杨柳河、灵岩山、蒲阳河等生态优势，尽享主城各大商业综合体配套及泡桐树小学、北街小学、树德中学等一流名校，步行可达都江堰景区。“进则城市，出则山水”在这里得到充分体现。
占据优势地段的宁江大院。宁江大院供图
今年还值得关注的主城楼盘里，紧邻走马河绿道、成灌高铁的城投·锦溪城拥有洋房、小高层和叠拼；都江堰枢纽TOD中心区域的锦江绿道·锦庐无论是商业、医疗、教育或是生态环境都富足；内二环的百亩河居改善大盘天府明珠提供60-155平方米的户型……
城投·锦溪城拥有完善的交通配套和生态资源。 城投·锦溪城供图
此外，四川交投·璟云府、南峰·水岸华府、碧桂园·翘楚棠、交投绿城·明月青城等均以舒居奢雅的卓越品质点亮都江堰市房地产市场。
房地产项目为购房者充盈了市场，优质的地块则让都江堰市的未来更有支撑和底气。作为优质要素的集聚地，都江堰市抢抓成渝地区双城经济圈建设、新时代推进西部大开发形成新格局等重大战略机遇，拓展深化区域合作的广阔空间。
都江堰市，一座未来可期的“希望之城”正在奋进中迸发。
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