四川在线记者 胡龙友

一些房地产企业还没有开始就失去了在成都土拍市场发挥的机会。

本月初，成都今年首次集中土地拍卖举行。在土地拍卖前，成都市住宅建设局发布了关于房地产开发企业参加成都市商社建设用地竞争的主体资格审查方法（试行），试行期为1年。参与成都市行政区域内商社建设用地竞争的房地产开发企业，根据方法（试行），成都市有关部门将动态审查其主体资格。

根据最高人民法院中国执行信息公开网发表的失信被执行人信息，被列入失信被执行人的开发企业未按时缴纳土地价格，催款未履行缴纳义务的开发企业、涉及重大税收违法失信案件的开发企业、工程停工未恢复或未处理的原始企业、未按规定支付工程款，拖欠农民工工资的开发企业、未履行主体责任，发生重大质量安全事故，社会影响恶劣的开发企业，引起重大矛盾纠纷的开发企业、年度房地产行业信用记录减分累计减分10分或信用等级为d级的开发企业、发生其他严重失信问题的开发企业。

除了防止金融风险和市场风险外，成都的这一举措也意味着稳定市场。作为热点城市，成都对住宅企业实施土地审查机制，有利于降低土地市场的温度，从而为成都楼市健康发展打下更加良好的基础，这是对消费者负责、对市场负责的极好体现。