四川在线记者 阳菲菲 图片由成都高新区提供

8月16日，记者从成都高新区获悉，成都天府国际生物城1宗工业用地近日挂牌成交，这是成都市首个以“标准地”方式出让的工业用地。

工业项目“标准地”是指土地出让时把每块建设用地的投资、建设、税收、能耗、环境等标准给予明确。在企业拿地前，就已经知道该地块的使用要求和标准，建成投产后，相关部门按照既定标准与法定条件验收。

工业项目标准地的改革有利于土地节约集约利用，进一步培育壮大产业集群，推进产业高质量发展，当前，高新区生物产业聚焦项目建设，深化流程再造，探索形成了以“标准地”供应为指引、以“拿地即建设”为目标的项目建设全周期服务机制。

值得一提的是，该实施方案对产业项目用地保障和监管机制进行了优化提升。特别从“事先作评价、事前定标准、事中做承诺、事后强监管”四个维度，率先开展“标准地”五项区域评估工作，探索建立了符合生物产业特色的工业用地控制指标体系和“标准地”全过程监管体系。

“‘标准地’改革的最大亮点是改变以往土地要素资源配置方式，土地出让前，由政府统一组织开展相关区域评估，并无偿提供给企业，帮助减轻企业负担。”成都高新区生物产业发展局相关负责人介绍说。

成都天府国际生物城1宗工业用地挂牌成交，正是推进工业用地“标准地”改革工作的有力探索，成为成都市首个以“标准地”方式出让的工业用地，也是生物城着力提供项目建设全周期服务，完善项目促建机制的新实践。

记者了解到，该宗用地由成都生物城建设有限公司竞得，将用于为上市企业一桥生物建设定制化“标准厂房”——创新药物全球总部及制造基地。8月12日，该项目取得施工许可证，预计2022年6月完工。

今年以来，天府国际生物城以“拿地即建设”为目标，不断优化完善产业项目促建机制，通过融合成都高新区、双流区下放到天府国际生物城的32项规划建设类管理权限，形成涵盖出具规划条件、方案审批、核发施工许可、竣工验收备案等审批的创新流程，实现建设项目报规报建手续“不出功能区”。

此外，还推行“金牌管家”服务，为每个建设项目确定具备专业知识的项目专员，从签约到建设全程服务、跟踪到底，建立“一对一”的服务模式，采取线上交流、现场指导等多种方式，全过程协助指导用地单位按程序推进工作，及时精准解决问题。

成都高新区生物产业发展局相关负责人表示，将进一步对标先进地区经验做法，不断总结借鉴，创新优化项目保障机制，扩大“清单制+告知承诺制”，全力提升政企双方工作效率，紧盯高质量服务持续优化营商环境，实现重大产业项目“早落地、早开工、早投运”，助推生物产业跨越式发展。