四川在线 王型芳 文/图

8月26日，华润万象生活2021半年报发布，上半年实现营业收入40.14亿元，同比增长28.1%，实现核心净利润7.79亿元，同比大幅增长115.6%。

2020年以来物管行业完成重大蜕变，物管板块总市值突破万亿港币，物管行业全面迎来黄金时代，多家物业公司杀入资本市场。2020年12月9日，华润置地旗下商业、物管平台华润万象生活成功在港上市。

据2021半年报显示，华润万象生活上半年营收主要由住宅物业管理服务收入和商业运营及物业管理收入两大业务板块组成。

其中住宅物业管理服务上半年营收为23.91亿元，同比增长42.3%，该部分主要包括基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。其中基础物业管理服务毛利率提升至13.3%，社区增值服务上半年收入3.15亿元，同比大幅增长149.4%，占住宅物业管理服务业务收入13.2%。

在商业运营及物业管理方面，这部分半年总营收达16.23亿元，同比增长11.7%，主要包括购物中心和写字楼的运营及物管收入。其中购物中心部分贡献9.33亿元，写字楼部分贡献6.9亿元。

成都华润广场写字楼

抓住消费复苏有利时机，华润万象生活在管购物中心上半年实现零售额人民币560亿元，同比增长84.4%，经营利润率同比提升16.9%。

由华润万象生活经营的8个重奢购物中心零售额同比增长88.5%，上半年新签母公司商业运营项目9个，新开7个购物中心，首进南昌、嘉兴、南京三座城市。

截至2021年6月30日，华润万象生活住宅及其他物业管理业务覆盖全国88个城市，合约面积1.618亿平方米，在管面积1.218亿平方米。