四川在线记者  胡龙友

近日，成都市第二次集中供地公布，清水最高限价26441元/平米，很大一部分清水价格在两万多一平米，这意味着未来一段时间成都的新房价格不会涨了。新房限房价竞地价，二手房指导价出台，成都楼市调控的两大主要手段逐渐起到了很明显的效果。

房地产业牵涉众多行业，涉及就业、改善居住条件、拉动经济发展等多方面。最近一年时间，不少的房地产企业在资金等方面出现了问题，导致项目停滞等问题出现。

笔者认为，相关部门要切实关注项目建设中存在的难题，政企双方要加强协调沟通，主动化解问题。

企业要严格遵守法律法规，认真执行国家和行业标准，履行房地产开发职责，诚信经营，做百姓满意的高品质企业。

对于楼市调控，应坚持系统谋划、整体推进，综合运用土地、金融、税收等调节手段，合力发挥政府调控和市场调节作用，系统推进市场平稳健康。要坚持因地制宜、精准施策，促进供需平衡和职住平衡。

一方面要增加土地和住房供给，稳定市场预期；另一方面要强化金融管控，深化落实差别化住房信贷政策，重点支持首次购房刚性需求。只有多方兼顾、多渠道调控、统筹施策，楼市的发展才会更加健康。