文/王玥 文弦

临近中午12点，透过沿街住户的窗户，传来“呛呛”的炒菜声，窗台上，是居民精心打理的绿植，再走两步看到院落门头，青砖瓦漆、古香淳朴。干净、整洁、温馨，是走进金牛区抚琴街道西南社区的第一感受。

“过去这里又‘稀’又‘烂’，80年代修建的水泥路早就压烂完了，到处都是泥巴路，以前私搭乱建多得很，车辆乱停，夏天下大雨水能淹到小腿。”房子刚建起时，刘承良就住在这里了。

改造前

改造前

改造前

据了解，西南社区在老旧院落改造过程中有着一套自创的“秘籍”，让居民意识到不能只依靠社区，而是要亲身参与、主动建立起自己的美好生活，引导居民从“要我改”变为“我要改”。那么，西南街片区是如何在保持老小区原有城市肌理及居民生活本底的基础上，重塑“烟火味、时尚范”，打造幸福美好生活示范社区的？

改造后

改造后

一个样本

“幸福生活馆”里折射出的幸福生活和运营模式

走进抚琴北二巷的院落再往前走几步，就能看到一座青砖砌成的现代风三层建筑，这里就是“西南街幸福生活馆”。

改造后

馆内一楼是影像美空间，市民可以喝着盖碗茶学习光与影的拍摄技巧，也可以在咖啡氤氲的香气里自己动手剪辑自己编导的微电影；二楼是居家美空间，有家般舒适的共享办公空间，也有VR居家装饰体验；三楼是生态美空间，200余种多肉植物构造的微景观，让这里成为了小朋友的最爱和拍照打卡地。

改造后

“按照建设全龄友好包容社区的要求，我们打造了一些功能不同、风格各异的场所，希望尽可能的为不同年龄段的居民提供活动空间。”西南社区第一书记何箭补充道，三个美空间将营造新型社区消费场景，服务美好多元化需求，为市民幸福美好生活注入持续动能。

再仔细深究，何箭讲出了“幸福生活馆”改造及运营过程中的“大”不同，“我们这次老旧小区的有机更新，发动了辖区群众、单位参与进来，‘幸福生活馆’就是由辖区内一家装修公司进行升级改造的，他们出设计方案，经街道审核后开始动工装修改造，后期馆内的运营他们也会参与进来。参照‘公益+市场’模式，引入专业机构进行市场运营，以激活社区造血功能，维持社区持续发展。”

白白投入设计和装修费用，这家装修公司为什么愿意干？岚庭装修公司党群办公室主任刘小莉道出了其中原委：“我们企业一直很重视公益活动，党委牵头设立了‘幸福家公益基金’，我们每签一份装修合同，就会以客户名义捐赠50元至公益基金中，目前已存下了70万元公益基金。社区改造是一件造福百姓的大事，我们当然要积极参与进来。”

“幸福生活馆是一个撬动百姓参与社区发展治理的集合空间，让居民主动参与进来，体会社区发展治理的困难和不易，从而配合社区治理工作，让社区发展得更好。”何箭说，为了让“幸福生活馆”和居民互动起来，社区自制了优惠券发给平时积极参与社区治理的居民，“这个券不能转让，但可以带朋友来时给朋友用，这个过程会提高居民的自豪感和参与感。”

一种治理模式

数个治理“小”项目拼成烟火抚琴

“大”街区“幸福生活馆”的改造运营模式是西南街老旧小区有机更新的一个缩影。辖区的许多单位、店铺、居民都参与到了社区更新的工作，在抚琴街开了20多年的袁老四牛杂火锅，这次自掏腰包20多万元对店铺进行了升级改造，老板娘王秀巧说：“一下花这么多钱是有些心疼，但是看到自己生活的环境变好了，店铺也变漂亮了，做事也顺心，生意也更好了。”

何箭说，不同以往的改造工程：从立项到设计规划到动工实施一气呵成。整个西南街片区的改造过程，是由多个零散的社区治理项目——绿地微更新、老旧院落改造、小游园微改造、美丽阳台等分散实施的，摸索探讨中，形成了独具风格的“烟火抚琴”。

“社区发展治理，重点在‘治’：治环境、治秩序、治人心；关键在‘理’：理顺干群关系，理好邻里关系，理清公共关系；核心在发展，让社区有造血功能，有制度保障，有民生温度，促进社区可持续发展，实现社会长治久安。”何箭说，西南街片区社区改造过程中充分发动群众，依靠群众、组织群众，“改不改、改哪里、怎样改？由居民说了算！”

西南社区此次老旧小区改造工作共改造老旧院落30个，社区公共配套中心2个，游园4个，区间道理6条，社区美空间3个，社区商铺40余家……他们深入分析不同院落群众核心诉求，秉持“一院一策”原则，着重解决居民关注的痛点、难点、堵点，拟定分类指导、分步实施计划，既保证院落改造风格整体统一，又体现个性问题解决有针对性。初步探索形成的城市老旧小区改造“西南街模式”，已被评为四川省城镇老旧小区改造示范项目。