四川在线记者  胡龙友

最近一段时间，一批以房地产为主业的企业，接连出现资金紧张、经营困难的情况。不少房产企业不得不冷静思考在国家严厉政策调控、世界经济滞缓等多种因素的影响下，企业应该如何更好的生存下去。

早在3年前，万科董事长郁亮居安思危未雨绸缪大谈“活下去”，“万科没有五年发展规划，我们的目标是活下去、活得好、活得久，做时代企业。”当时这个消息出来的时候，有的房企负责人还在说郁亮“太矫情”。

不久前，万科发布的2021年半年报数据显示，截至上半年末，万科A剔除预收款后的资产负债率为69.7%，净负债率为20.2%，现金短债比为2.32，万科已经成为国内财务较为健康的房地产开发商之一。

9月15日，成都第二批次集中供地土拍第一天，成都市主城区的20宗地相继走上拍卖台。成交结果显示，最终1宗地流拍，15宗地底价成交。和以往的热闹相比，本次土地拍卖相对显得冷清，或许，很多开发商不再头脑发热的、不顾一切、不计后果的疯狂拿地了，不但是在成都，在国内其它很多城市最近也出现了这样的情况。笔者认为，想要可持续发展，平稳是前提，在这个市场节点，房企的冷静或许是对的，房企确实应该好好思考如何节衣缩食“过冬”、在融资渠道收紧的情况下如何面对“活下去”的局面，只有活在当下，才有资格走好未来。