四川在线 王型芳 图据新都房协

继成都土储中心发布优质商业地块推介之后，日前，新都区对外发布2022年土地资源清单，推介39宗土地，合计面积约2191.17亩。

新都区幅员面积496平方公里，常住人口155.85万人。此次推介的土地包括：新都中心城区及其他重点区域10宗合计599.97亩地块、成北新消费活力区22宗共计1166.45亩地块、新都现代交通产业功能区7宗合计424.75亩地块。

其中，新都中心城区及其他重点区域的10宗土地包括4宗共计293.04亩的住宅用地；1宗95.77亩的住兼商用地；4宗合计175.57亩的商业用地；1宗35.59亩的商兼住用地。

其中面积最大的地块是8号地块，位于成青金快速路与兴业大道交汇处西侧，总面积165.74亩，容积率1.8，为住宅用地，周边有木兰山、白鹤岛等生态景观，居住环境颇佳。

成北新消费活力区规划为大港区和成德经济走廊的现代服务业集聚高地，也是天府百里中轴（北延线）消费中心，规划面积为22.8平方公里，包括北部商贸城、斑竹园、大丰等板块。位于大丰板块的龙湖锦宸天街、大都汇保利广场两大商业中心已于去年相继开业，凤凰山体育公园现也已落成。

目前区域里聚集有华润、保利、中梁、新希望地产等房企。此次，该片区推介的宗地包括14宗共计728.31亩的住宅用地、4宗共计177.11亩的商业用地、3宗合计166.97亩的商兼住用地、1宗94.06亩的住兼商用地。

新都现代交通产业功能区规划面积为40.8平方公里，定位国内领先、世界一流的航空发动机和大部件智造基地。该片区此次推介的7宗地块，合计面积约424.75亩。其中包括6宗合计约404.32亩的住宅用地以及1宗20.43亩的商兼住用地。

据统计，2021年新都三次集中土拍共供应13宗土地，最终成交5宗，成交面积369亩，平均成交楼面地价6430元/㎡，吸引了远洋集团，轨道交通进驻。在新房供应方面，据中原地产年报显示，新都为去年近郊供应“大户”，全年商品住宅总供应面积164万㎡，成交均价为11999元/㎡。其中润扬观澜鹭岛以销售2158套居近郊销售首位。