四川在线 王型芳 文/制图
下午场土拍成交结果
今日（3月31）下午2点，成都今年首批次集中土拍首日下午场准时开拍，来自主城区12宗地分两个场次拍卖，最终全部成交，其中2宗地进入抽签环节，7宗地以底价成交，3宗地小幅溢价成交。
进入抽签环节的地块分别是位于成华区万年场的44.4亩纯住宅用地，由重庆中交西北置业有限公司以楼面地价18900元/㎡拿下；位于武侯区一环路省体的39亩纯住宅用地被成都锦恒瑞翔实业有限公司以楼面地价13600元/㎡拿下，该地块清水房限价30500元/㎡，宗地楼面地价和限定清水房价有16900元/㎡的价差，企业开发空间较大。
天府新区万安街道58亩地块位置示意图
拿地的房企主要以国企为主，包括中海、保利、人居、金茂、城投等。其中，中海以楼面地价12000元/㎡竞得天府新区58亩商住用地，保利以楼面地价12200元/㎡拿下天府新区另一宗40亩纯住宅用地，两宗地清水房限价均为25000元/㎡，高于去年该片区出让宗地2-2.2万元/㎡的清水房限定房价。
人居以9100元/㎡的底价拿下成华区北湖板块两宗连襟地，合计面积约126.12亩，清水房限价达22100元/㎡；城投底价拿下锦江区琉璃立交旁三环外127.18亩宗地；交投小幅溢价竞得高新区大源板块51.36亩商住用地。
高新区桂溪街道51亩宗地位置示意图
从区位来看，下午出让的12宗地大部分位于中心城区的热门区域——天府新区的供地主力板块天府前湾，高新区的大源板块，武侯区的一环路省体板块，成华区的万年场板块、金牛区的国宾板块和锦江区的白鹭湾板块。
随着下午场土拍结束，首日土拍落幕，全天共计17宗土地拍卖，最终16宗成交，1宗流拍，成交宗地中仅5宗地达成土地最高限价进入抽签环节。在今天的拿地房企中涌现出南宁天健这类新面孔，也不乏凯德地产这类许久不见的熟脸。
对于今天的土拍结果，有分析人士指出，今年成都首轮集中供地多方松绑，配建条件减少，竞拍规则调整，房地价差提高，从结果来看，房企拿地谨慎，市场热度一般。
