四川在线 王型芳

近日，成都开发商加速推盘，新楼盘密集取证。据成都住建局官网公示项目取证信息统计，截至6月10日，成都主城区及近郊区已有17个项目取证。有机构预测，6月成都主城加近郊区预计将有40余个项目取证，超1万套房源将入市。

新政出台 到访客户数量增加

“之前周末每天到访客户约80组，端午假期客户到访量每天约130组，最终成交量也高了近三分之一。”说起近期的市场表现，成都城东某项目工作人员用了这样一组对比数据。该项目地处成都东三环附近，主推110-150㎡的洋房。

这样的现象在成都楼市并非个例。有机构数据显示，端午期间，华润置地成都公司8个在售项目实现销售3亿元，共计有6000多组客户到访。天府新区绿城桂语麓境项目在端午假期开盘，200余套人才公寓被购房者选定；中粮保利时区6月5日开盘，实现认购140套，去化率达84%。

除了在售项目，即将入市项目关注度也有所提升。端午节当天，华润与建发联手在天府新区打造的天府和鸣项目示范区开放，吸引大批客户到访。在东安湖板块，龙湖焕城和保利云上项目现场也十分热闹，两项目已分别在本周取证入市。

从项目取证时间来看，均集中在6月6日-6月10日，仅6月10日当天就有5项目取证。龙湖、保利、华润、中海等品牌房企均有项目推盘，既有首次开盘的“限价地”新项目，也有频繁取证的热销盘。

“5月新政为成都楼市带来积极利好，市场活跃度、到访量、成交量都有明显提升。”业内人士分析，“值得注意的是，此次并非量价齐升，房企纷纷推出一些特价优惠吸引购房者，比如人居置业便率先推出打折、购房补贴、推荐奖励等置业优惠手段。华润、中海等房企也有相关优惠。”

6月预计近40个项目取证

记者在采访中了解到，不少业内人士认为，成都开发商6月的供应势头仍将持续，成交量回升也将是大概率事件。而随着越来越多“限价地”项目入市，市场竞争也将更加激烈。

据四川中原监测数据显示，5月大成都商品住宅供应面积204.01万㎡，成交认购面积149.02万㎡，备案均价16076元/㎡，整体供应增加，认购量上涨，备案价平稳。5月大成都共计33个项目开盘，开盘平均认购率48%，其中5+2城区和近郊为开盘主力区域，主城区平均认购率高于近郊。相比一季度，市场供应和成交量都在逐步回升。

据不完全统计，6月成都主城区和近郊区域预计将有近40个项目取证，超万套房源入市。其中天府新区、成华区、龙泉驿区、双流区和新都区将是主力供应区域。