川观新闻 王型芳 （图据成都公积金发布微信号）

日前，中国人民银行发布通知，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

10月10日，川观新闻从成都公积金中心获悉，成都首套住房公积金贷款利率已下调，成都公积金中心2022年10月1日及以后发放的首套住房公积金贷款执行调整后的利率。在此前已提交贷款申请的，将自动执行调整后的利率，借款申请人无需再到贷款网点办手续。成都公积金中心已利用国庆假期完成系统调整，放款进度不受影响。

若2022年9月30日及之前发放的公积金贷款：贷款期限在1年以下（含1年）的，贷款利率不作调整；贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2023年1月1日根据中国人民银行规定进行调整。

按照最新首套住房公积金贷款5年以上利率3.1%，以单职工公积金贷款额度最高40万元计算，公积金贷款40万元，贷款30年，选择等额本息的还款方式，每月需还款1708.07元，还款总利息共21.49万元。按此前3.25%的利率，同样的贷款总额、年限和还款方式下，每月需还款1740.83元，总利息22.67万元。对比之下，下调首套住房公积金贷款利率后，购房者每月可少还32.43元，贷款利息总额减少1.18万元。