川观新闻 王型芳 文/制图

11月21日下午，成都市公共资源交易中心发布了成都今年第四批次集中供地拍卖出让公告。公告显示，此轮集中供地16宗，合计面积约832.5亩，将于12月13日拍卖。

从供地区域来看，此轮仅有9个区域供地，一圈层四个区域供地，分别是高新区2宗，成华区3宗，武侯区2宗，锦江1宗；二圈层三个区域供地，分别是龙泉驿区2宗，双流区2宗，温江区1宗；三圈层两个区域供地，分别是青白江区1宗，新津2宗。青羊区、金牛区、天府新区、新都区、郫都区均缺席了本轮集中供应。值得关注的是，除青白江区和新津区未设置宗地清水住宅限价外，其余区域宗地仍采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，同时对竞买人资格和资金来源有一定要求。

新津区花源街道138.9亩地块宗地位置示意图（图据成都市公共资源交易服务中心）

从供应面积来看，此轮供应宗地最小面积为成华区跳蹬河地块，面积仅约8.78亩；面积最大的宗地为新津区花源街道地块，约138.9亩，这也是今年出让的为数不多的超百亩地块。整体看来，此轮供地仍以小地块为主，16宗供应地块中仅有5宗地块面积超50亩，其中2宗面积超百亩，分别位于新津区和青白江区。从供地宗数来看，成华区供应3宗，数量最多；新津区总供应面积约170亩，供应量最大。

高新区中和街道42亩地块宗地位置示意图（图据成都市公共资源交易服务中心）

在宗地限定清水房价方面，此次高新区两宗地均为32000元/㎡，为本轮清水限价最高的地块。其中高新区中和街道约42亩地块楼面起拍价15800元/㎡，为本轮楼面起拍价最高的地块。从土地最高限价和清水房限价价差来看，此轮土地地价和房价价差范围约在9796-14425元/㎡。

据统计，成都今年4轮集中供地共计供应土地169宗，供应宗面积9496亩。截至目前，前三轮集中土拍共计成交141宗，成交面积约7797亩。