川观新闻 王型芳 文/制图

继3月29日成都中心城区上新3宗地，3月31日，成都市公共资源交易中心再次发布了新批次土拍公告，来自锦江区白鹭湾板块柳江街道、成华区保和街道、温江区永宁街道的三宗纯住宅用地上新，定于4月20日上午拍卖出让，合计面积约184亩，拍卖方式依然为“限房价、定品质、竞地价”。

从地块住宅清水限价来看，其中限价最高的是锦江区白鹭湾74亩地块，住宅清水限价30000元/㎡。3月22日，成都中心城区首场土拍中，白鹭湾板块曾出让了一宗100亩地块，最终熔断成交，该宗地住宅清水限价34000元/㎡。

锦江区地块位置示意图

从位置来看，今天公告的地块位于成仁快速路出口西侧，紧邻白鹭锦城小区，与3月22日出让地块不在同一侧。去年12月，锦江统建曾拿下该地块附近的24亩人才公寓用地，住宅清水限价26300元/㎡。

成华区地块位置示意图

成华区和温江区均为今年首次供地，其中成华区出让的宗地位于保和街道，面积约68亩、容积率2.0、起拍楼面地价13300元/㎡，住宅清水限价26000元/㎡。该地块附近有地铁7号线双店路站，周边项目有华建锦院，住宅清水限价20600元/㎡。

温江区地块位置示意图

温江区上新地块位于绕城外永宁街道，面积约42亩，住宅清水限价为16000元/㎡。目前周边有在售项目蓉海悦府，产品为小高层和叠拼，在售有170-200㎡左右的叠拼产品，清水售价约1.9万元/㎡。

（文中地块位置示意图引自成都市公共资源交易中心官网）