四川在线记者 阳菲菲

递交材料办理过户，在税务窗口办理缴税，在自来水公司、天然气公司、电力公司办理转移开户……二手房交易转移登记办理事项多、跑动流程多、涉及部门多，如何“化零为整”在二手房交易转移登记环节推进“一件事一次办”？

针对以上问题，广元市通过建立不动产登记“一窗受理”平台突破数据共享、制定统一的业务规范协调部门统一推进，实现二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”。

突破数据共享

建立不动产登记“一窗受理”平台

“一件事一次办”前后办理流程对比图

“以前我们在政务大厅跑流程都有可能要一两天。”张先生是一位二手房经纪人，据他回忆，在还没有推行二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”时，他需要陪客人在8个窗口办理、交8次资料，如今只需要在广元市不动产登记受理平台，提交一次资料，仅需几十分钟，就能办完所有事。

办理二手房转移登记涉及的行业部门多，办理材料不一致，内部流转难。破解二手房转移登记“一件事一次办”，难点在数据共享。为此，广元市建立不动产登记“一窗受理”平台，线上线下过户申请均通过“一窗受理”平台汇集和分发，打通交易和税务部门信息接口，进行数据互通，达到实时反馈合同备案信息，完税凭证等办理结果实现业务协同。

同时，为解决各县区水、电、气公司不统一，数据难以分别推送的问题，依托广元市级政务信息共享平台建立了标准的共享数据接口，供电联办资料通过省供电公司提供的接口进行推送，水、气、视、讯联办资料，在完成登记后统一由数据共享前置机推送至市级政务信息共享平台，相关部门按照接口标准即可自动获取相关过户资料办理后续过户手续。

协同推进

制定统一的业务规范  8部门联动办理

通过不动产登记“一窗受理”平台实现内部数据共享、材料流转

怎样保证规范办件？

广元市不动产中心在实现不动产登记“一窗受理”平台数据共享的基础上，由不动产登记中心牵头，与住建、税务等8个部门联合制定统一的业务规范，推进系统整合和流程再造，取消违规前置环节、合并重复资料，实现了真正意义上的“一件事一次办”，将原来的业务整合到一个窗口进行办理，办件资料由20余项缩减至5项，办事群众仅需在综合受理窗口提交一次资料就可完成涉及二手房过户的所有业务申请。

据悉，自2022年实行二手房过户“一件事一次办”以来，广元全市已累计办理二手房过户业务6074件，其中涉及天然气过户1470件，自来水过户1249件，用电过户1630件。