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成都中心城区12宗涉宅用地将于8月10日拍卖双流区、龙泉驿区为供地主力

2023-07-13 20:16:24 来源：四川在线编辑：范瑞鸣

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7月12日，成都市公共资源交易服务中心发布土拍公告，成都中心城区12宗涉宅用地将于8月10日拍卖，合计供应面积817.5亩。其中，双流区、龙泉驿区和天府新区各供应3宗地，成华区、高新区、温江区各供应1宗地。

8月10日拟拍卖地块详情

整体看来，成都二圈层是此次供地主力，合计供应面积483.6亩。其中双流区的3宗地合计供应面积268.9亩，是此次土拍供应最多的区域，其次，龙泉驿区的3宗地合计面积150.3亩。

双流区怡心湖街道83.7亩宗地位置示意图

据土拍公告显示，双流区的供地仍主要集中在怡心街道。一宗83.7亩的住宅兼商业地块位于华府板块，住宅清水最高限价为30500元/㎡，刷新区域价格。另一宗86.7亩的住宅兼商业地块位于怡心湖板块，住宅清水最高限价28500元/㎡，与此前出让宗地住宅清水最高限价持平。双流区的另一宗98.5亩纯住宅用地位于双兴大道南侧，住宅清水最高限价为20000元/㎡。

龙泉驿区东安湖42.3亩宗地位置示意图

龙泉驿区出让的3宗地分别是东安湖核心区42.3亩住兼商用地、东安湖东拓区百工堰44.7亩纯宅地和大面洪河板块63.3亩住兼商用地。据统计数据显示，上半年龙泉驿区的供应量和销售量均位居成都前列，东安湖板块是其中最热的板块。此次位于东安湖南岸的42.3亩住兼商用地热度较高，周边有在建中的书房小学和规划中的书房中学，宗地要求商业兼容比例为5%—10%，住宅清水最高限价22000元/㎡。

百工堰44.7亩地块位于东安湖活力城东拓区，容积率1.5，清水最高限价18500元/㎡；大面洪河板块的63.3亩住兼商用地位置较好，周边生活配套成熟。

天府新区华阳街道75.8亩宗地位置示意图

天府新区的3宗地块中，有2宗纯住宅用地位于万安街道，其中66.6亩地块土地最高限价为12800元/㎡，住宅清水最高限价为25600元/㎡；另一宗66亩地块土地最高限价为12500元/㎡，住宅清水最高限价27000元/㎡。天府新区华阳街道出让一宗76亩纯住宅用地，起拍楼面地价15000元/㎡，住宅清水最高限价为32000元/㎡。