川观新闻  王型芳   图片由龙湖集团提供

8月18日，龙湖集团控股有限公司（以下简称“龙湖集团”）公布截至2023年6月30日的半年业绩，数据显示，上半年龙湖集团营业额为人民币620.4亿元。

具体看来，龙湖集团地产开发业务表现稳健，上半年实现营业额498.7亿元，交付物业总建筑面积为383.2万平方米，开发业务结算毛利率为14.3%。运营业务板块上半年不含税租金收入为人民币63.3亿元，商业投资、长租公寓及其他收入的占比分别为77.0%、19.4%和3.6%。以物业管理、智慧营造为主的服务业务及其他不含税收入为人民币58.4亿元。

盈利方面，1-6月龙湖集团毛利额实现139.0亿元，毛利率为22.4%；实现归属于股东的净利润80.6亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利65.9亿元。

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在地产开发中，龙湖集团上半年实现地产开发合同销售同比增长15%至985.2亿元，销售回款率超100%，其中一、二线城市销售占比达95%。上半年龙湖交付84个项目，6.2万套房源，上线“云交付”、“交房即交证”等服务，不断升级用户体验。上半年龙湖集团新增20幅新地，分布在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市。新增土地储备总建筑面积为257万平方米，权益面积为184万平方米。

龙湖集团已构建开发、运营、服务三大业务板块，形成地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造五大航道“1+2+2”的业务格局，利润结构更加优化。商业投资方面，上半年龙湖集团新增运营5座商场，其中2座为轻资产。截至2023年6月底，龙湖商业已进入全国32座城市，累计开业运营商场达81座。龙湖集团长租公寓品牌冠寓稳步发展，累计已开业11.9万间房源。龙湖智创生活的物业管理在管面积达3.5亿平方米。