文/毛磊 万科·菁蓉都会供图
成都大运会后，又一项国际知名大会将于下月在成都拉开帷幕：2023年10月18日至22日，第81届世界科幻大会将在成都市郫都区成都科学（科幻）馆举行。
这是世界科幻大会第一次走进中国，成都也因此成为亚洲第二个、中国首个举办世界最高规格科幻盛会的城市。
对于成都楼市来说，在世界科幻大会背后，以主场馆成都科学（科幻）馆为中心，一个名为 “成都科幻中心”的板块也随之浮出，将全城目光聚焦于此。
第81届世界科幻大会主会场实拍图，兰杰东/摄
No.1 标志性建筑+世界科幻公园
成都科幻中心板块澎湃而来
对于世界科幻大会的主场馆——“星云”，被形容为“流体形的天花板从一个点辐射出来，模仿中心有恒星的扩张星云，将我们的生活体验与想象联系起来”。
第81届世界科幻大会主会场
整个成都科学（科幻）馆包括展览馆、剧院、会议厅和配套的附属空间，以步行路线从城市和临近的地铁站延伸至周围的公园，一直延伸到场馆的中心。世界科幻公园总面积约1314亩，全面修复约430.5亩水生态，打造占地约67.5亩生态极核和城市会客厅，并对约816亩环湖生态进行全面提升。
从目前的情况看，成都科幻中心板块内已经呈现和落地的配套包括占地约455亩的菁蓉湖公园、华爱学校和去年开业的喜来登酒店等，而其他配套也在徐徐展开。
菁蓉湖公园实拍图
华爱学校实拍图
据了解，在成都科幻中心板块之内，成都科学（科幻）馆、世界科幻公园、科创新城清水河片区生态修复工程（一期）、科创大道建设工程、“智慧郫都”科创服务平台建设项目、科创小学、科创幼儿园、科创医院、望帝路南延线、望丛祠大街南延线等26个项目正有序推进。
在新的规划中，成都科幻中心定位于“电子信息新引擎、未来科幻新中心、公园城市新样板”，并将承载起助力解决整条产业走廊内产业人口“职住平衡”的重任。
华为·成都智算中心实拍图
在这样的背景下，万科·菁蓉都会备受瞩目，该项目择址菁蓉湖，位置与本次世界科幻大会的主场馆“星云”仅一街之隔，坐拥“一湖三公园”的生态配套，产品包括一线临湖的洋房、滨湖独栋合院等。自推出以来，一直是区域的“流量担当”。
而本次即将发售的——建面约130-150平方米滨湖独栋合院更是项目的“压轴”产品，从数量上看仅30席，将为城西住户带来更多的场景体验。
No.2五大亮点汇聚
凸显滨湖独栋合院价值
居住的核心价值点，就是生活与城市的关系。
这其中，又以城市标志性建筑旁的物业更为重要，充分展现出城市的菁华资源和集中配套。在成都科幻中心板块，产业、商业、住宅等城市功能要素都较为密集，还带有约1314亩的世界科幻公园和约455亩的自然空间——菁蓉湖，目前的菁蓉湖，已经成为城西“打卡”的热门去处，每逢周末或假期，人们来到这里跑步、骑行，或是露营，享受惬意生活。
菁蓉湖公园实拍图
在城西，能同时满足直面热门地标和菁蓉湖，万科·菁蓉都会的未来潜力不言而喻。
在这样一个高能级的板块，万科·菁蓉都会还打造了压轴新品——滨湖独栋合院。
定制化打造、菁蓉湖湖岸资源、独栋合院形态、高赠送率、多空间的场景可能……让其一亮相就受到关注：
万科·菁蓉都会滨湖独栋合院效果图
亮点一：仅30席滨湖独栋合院 收藏臻品
一线湖居头排位置，带超大私享空间。
亮点二：以更多空间，礼待生活
最大实得面积可以达到约900平方米。
亮点三：MAX视野 多角度全景画面切入
建筑风格采用了更具当前时代特征的简约风格。超大开间、MAX视野、环绕式采光，有效提升户型采光面和通风面。
亮点四：私人订制 满足多种场景需求
户内约6.1米层高，可根据业主需求进行自由打造，内部亦可加载电梯。
亮点五：高定工艺 用细节演绎都会品质
铝板外立面、玻璃幕墙、超30米宽大门打造，兼顾颜值与实用性。
万科·菁蓉都会滨湖独栋合院效果图
No.3
区域流量产品
滨湖洋房即将上新
除了滨湖独栋合院产品，万科·菁蓉都会的洋房产品也表现亮眼。
事实上，自去年10月入市以来，在总价200万元左右的项目中，万科·菁蓉都会的销售位于区域前茅，洋房产品热度颇高。
万科·菁蓉都会滨湖洋房为一梯两户，南北通透，纯板式结构，兼有高颜值“外貌”和有趣“内在”。项目运用大面积玻璃、极简金属线条以及石材体块，打造简洁的艺术立面，呈现出优美的视觉效果。
万科·菁蓉都会洋房效果图
在内装上，滨湖洋房做了很多产品力的升级——如室内软装采用一体化设计，配备中央空调、新风、地暖、智能家居系统及万科定制收纳空间，在完善功能的同时，显著提升居住舒适度。
滨湖洋房有建面约115平方米和建面约135平方米两个户型以及少量底跃产品，在户型设计上延续了万科擅长的功能性打造优势，在舒适性与功能性上做了较好的结合。据介绍，中秋、国庆双节期间，建面约115平方米滨湖三房和建面约135平方米四房产品都将迎来加推，为改善购房者带来新选择。
No.4
国庆大假，精彩不断
万科·菁蓉都会滨湖独栋合院的推出，就是要以显著性的位置、大美菁蓉湖的特质，满足城西住户对于临湖独栋合院的畅享体验。
中秋、国庆双节期间，万科·菁蓉都会在销售中心场内外都准备了精彩纷呈的活动：手作DIY、四驱赛车竞速、整点抽奖等，到访即送精美伴手礼。
这个假期，欢迎来万科·菁蓉都会，一起赴一场美好之约吧！
