川观新闻 王型芳 文/制图
12月15日， 成都中心城区6宗土地开拍，共计出让面积约306亩，分别来自天府新区、龙泉驿区、双流区和郫都区。最终，天府新区地块高溢价成交，其余5宗二圈层地块以底价成交为主。
土拍详情表
天府新区兴隆街道地块占地33.5亩，起拍楼面地价12800元/㎡，最终成交价为17900元/㎡，溢价率39.8%。该地块地处天府新区东板块，目前周边有在售项目中粮保利天府时区和天府公园未来城等。拿地企业邦泰地产是四川本土民营企业，今年在成都土地市场中表现十分活跃，3月底，曾竞得天府新区锦江生态带57亩地块，5月又竞得郫都区红光街道46亩地块。
天府新区兴隆街道宗地位置示意图。图据成都市公共资源交易中心
龙泉驿区本次供应了3宗地块，2宗位于大面街道红河板块，出让面积分别为36亩和78.6亩，另1宗位于十陵街道青龙湖板块。去年以来，兴城人居曾多次出手拿下这两个板块多宗地块。今天出让的3宗地又再次以底价被兴城人居竞得，据不完全统计，兴城人居在这两个板块已储备近10宗地。
郫都区犀浦街道地块位置示意图。图据成都市公共资源交易中心
今日出让的另2宗地块分别来自双流区东升街道和郫都区犀浦街道，出让面积分别为67.7亩和24亩。其中双流东升地块被重庆银河底价拿下，成交楼面地价9000元/㎡；另一宗郫都区地块则被龙湖地产竞得，该地块成交楼面地价7250元/㎡，小幅溢价0.7%。今年10月26日，龙湖地产曾以楼面地价7400元/㎡竞得郫都区犀浦一宗21亩宅地。
结合12月12日主城区出让的6宗地来看，成都主城区地块高溢价成交，二圈层地块底价成交已成主要趋势。