四川在线记者  王型芳  文/制图

7月19日，成都中心城区拍卖出让5宗住宅用地，合计面积约235亩。主城区中锦江区三圣乡土地起拍楼面地价最高，为17000元/㎡；成华区槐树店宗地起拍楼面地价为13900元/㎡；新都区地块来自斑竹园，起拍价5050元/㎡。有10余家开发商到场参与竞拍，5宗地全部成交。

7月19日土拍成交结果

从成交结果来看，成华区槐树店36亩纯住宅地块由于面积小、起拍总价相对较低，吸引多家开发商举牌，最终由成都首开韶泰置业有限公司溢价8.63%拿下，成交楼面价15100元/㎡。作为本次出让起拍价最高的地块，锦江区三圣乡约48亩住兼商用地（商业面积占比为10%-20%）以底价成交，由成都华锦焱弘实业有限公司拿下。在6月25日和6月27日两天土拍中，三圣乡板块已有2宗纯住宅用地出让，起拍楼面地价均为18200元/㎡，最终都被锦江统建溢价拿下。

 成华区槐树店出让用地位置示意图。图据成都市公共资源交易服务中心

在当天的土拍中，保利地产以底价16000元/㎡竞得金牛区茶店子80亩纯住宅用地。就在7月17日，该区域成交一宗67亩地块，被眉山发展小幅溢价拿下，成交楼面地价16200元/㎡。这宗地可谓是连襟地块，靠近新金牛公园、茶店子地铁站、龙湖西宸天街等，生活配套较为方便。

金牛区茶店子出让宗地位置示意图。图据成都市公共资源交易服务中心

位于成华区万年场的另一宗17亩纯住宅地块，以14800元/㎡的楼面地价被四川宁顺源东置业有限公司竞得。目前，万年场板块暂无已拍卖而待开发住宅用地，预计本次出让的两宗地入市后不会面临强烈市场竞争。

新都区本次出让宗地位于廖家湾板块，地处当地主力供应区域和重点发展片区，最终宗地以底价5050元/㎡被成都青都合房地产开发管理有限公司拿下。

进入7月以来，成都中心城区住宅用地进入集中出让期，共有22宗地块拍卖出让，预计下周将有3场土地拍卖会。