四川在线记者 赵泽宇

8月13日，凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期完成首轮募集，初始承诺股本为12亿元人民币（2.22亿新元），将投资于中国的产业园区领域。凯德投资已锁定一家境内大型机构投资者为该基金的锚定投资人。

据介绍，凯德投资将重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，将其作为种子资产注入凯德投资中国产业园人民币基金III期，以轻资产实现增长。该封闭式基金完成全部投资后，预计将为凯德投资的基金资产管理规模（FUM）增加20亿元人民币（3.7亿新元）。

2024年是凯德深耕中国的30周年，中国是凯德投资的核心市场之一。凯德投资（中国）首席投资官王欣表示：“作为本地化资本管理策略的一部分，我们致力于通过将优质的表内资产注入人民币基金实现资产再循环，此次对腾飞苏州创新园的资本结构重构体现了我们对这一策略的有力执行。这也是继将北京凯德·星贸项目95%的股权出售予一家合资公司以来，我们今年再次成功重构项目资本结构。”

据悉，截至目前，凯德投资在中国40多个城市管理200多个项目，不动产资产管理规模近460亿新元，多元化投资组合包括办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流和数据中心。