四川在线记者 范瑞鸣

3月28日，龙湖集团发布2024年全年业绩报告：集团全年实现营业收入1274.7亿元，股东应占溢利104.0亿元，剔除公平值变动后的核心溢利达69.7亿元。值得关注的是，经营性业务收入同比增长7.4%至267.1亿元，营收贡献占比超20%，成为利润增长的重要引擎。

在债务管理方面，龙湖综合借贷总额同比下降8.5%至1763.2亿元，全年有息负债压降163亿元；平均融资成本进一步降至4.0%，为行业低位。截至2024年末，净负债率保持在51.7%的健康水平，现金短债比1.63倍，连续四年稳居“三道红线”绿档。

2024年，龙湖集团在房地产深度调整期坚持高质量发展，全年实现合同销售额1011.2亿元，销售回款率超100%，首开项目平均去化率近80%。其中，一二线城市销售占比超90%，长三角、环渤海等核心区域贡献显著。上海、成都等城市多个项目实现“即开即清盘”，上海观萃项目创下拿地后7个月3次开盘近清盘的纪录。

土地储备方面，龙湖年内新增北京、上海等核心城市9幅地块，新增土储83万平方米。截至2024年末，总土地储备达3312万平方米，权益面积占比73%，为后续开发提供充足支持。

交付方面，龙湖全年在全国43座城市交付约10万套房源，20%提前交付，满意度超90%，累计交付量突破百万套。

社会责任方面，龙湖公益基金会构建全生命周期公益矩阵，累计帮扶超234万人，龙湖集团及创始人累计捐赠超20亿元，连续两届获“中华慈善奖”。在员工与客户关怀上，龙湖智创生活的客户满意度连续16年超90%，长租公寓出租率保持95.3%，以“善待”理念拓宽服务边界。