四川在线记者 王型芳 文/图

日前，华住集团在华住会App正式上线全新“旅居”专属频道，推出5晚起订的周租和30天起订的月租两种模式，首批上线房源覆盖全国超50座城市，包含上百家门店。这一新举动瞄准长租旅居客群，引发业界广泛关注。此举被视为行业巨头开始大举布局长租旅居赛道，打通月租、周租、长住度假全品类，或将引发行业新变局。

华住在成都“旅居”房源不多

据了解，华住集团拥有30多个酒店及公寓品牌，可满足从经济型到豪华型旅居的各种需求，旗下华住会有超3亿会员。分析人士指出，华住会“旅居”频道上线，重点在于利用平台整合功能，盘活现有上万间存量客房与公寓资源，打通短住与长居需求，实现会员价值二次挖掘。

打开华住会App，进入“旅居”频道，显示有周租和月租两种模式。其中周租显示5晚起订，有50个城市可选，四川可选城市有成都、甘孜州和阿坝州若尔盖县，成都的8家可预订酒店多为中高端度假酒店，甘孜州和若尔盖县则分别仅有1家酒店可预订。

点进酒店进行预订可以看到“旅居”专属说明——（周六可用）连住5晚起折上9折旅居专属。记者对比其他OTA订房平台，发现同样的房型旅居专属价格优势并不明显。记者咨询酒店工作人员，对方表示，旅居专属订房优惠和享受的最终权益都以平台预订显示为主。

除了周租，备受关注的月租板块目前可选城市仅有北京、上海、深圳、广州、苏州、大理等20来个城市，暂未覆盖四川的城市。月租房源以城家公寓、瑞贝庭公寓等为主，面向长期差旅、毕业生租房等客群，以及针对高校学生推出的“青橙计划”等。

酒店品牌加码长租旅居赛道

记者了解到，华住集团大举布局长租旅居赛道，并非行业孤例。早在2020年，希尔顿旗下旅居品牌希尔顿惠庭便已进入中国市场，截至2025年已开出超100家店。该品牌从产品设计端即植入长住基因，配备自助洗衣、健身中心、办公区等，客房配备微波炉、冰箱、收纳系统，在硬件层面完成“为长住而生”。

2025年7月，希尔顿惠庭与浩华酒店咨询联合发布的《旅居白皮书》显示，过去10年中国旅居酒店市场客房规模已从1.2万间增至6.3万间，成为酒店业增长极快的细分赛道。亲子家庭追求“松弛感”，年轻人热衷“旅游+”多元体验，旅居不再是“连住打折”的价格游戏，而是升级为一种生活方式的体验。

2024年，亚朵集团推出高端生活方式品牌萨和酒店，强调“住宿即生活的短暂停留”。2025年，洲际酒店集团推出筑格酒店，以居家氛围、多功能岛台和标配厨电，直击商务与亲子客群的中长期居住痛点。

从国际品牌到本土连锁巨头，旅居赛道已成为存量时代酒店业不约而同的第二增长点，区别在于路径不同，希尔顿、洲际选择以新品牌从0构建旅居体验；华住集团则选择平台整合，用流量和会员体系撬动存量。

酒店行业观察人士李跃指出，长短租融合正成为酒店行业的转型发展方向，未来市场将形成多元格局——国际旅居品牌瞄准中高端客群，本土连锁依靠流量与规模优势覆盖更广泛的价格带。

这条长短租融合路径能否走通，考验酒店的不只是营销概念的更新，更在于能否平衡收益结构、优化硬件配套、建立适配长租客群的运营体系。而对于消费者而言，灵活租期、标准化管理的酒店旅居产品，为旅居提供了全新选择。