李子垭聚居点

　　四川在线消息（记者 朱荣杰）近日，南江县元潭镇太平寨村村民向记者爆料，称位于该村2社的李子垭聚居点没有任何报批手续，承建方也没有相关资质，最后也没有任何部门验收。多年来，当地却一直默认它的存在，村民质疑中间存在猫腻，也担心其质量问题是否能保障。对此，记者进行了深入采访。

　　李子垭聚居点位于南江县元潭镇太平寨村半山腰，共5栋，每栋高三层，远远望去就像一栋栋漂亮的别墅，该聚居点大多数住户都已经装修入住。

　　“共修建了44套住房，建筑面积5800余平方米，住房1000元一平方米，门市1500元一平方米。”村民介绍，李子垭聚居点位于太平寨村2社，2014年开始修建，2015年项目完工。截至目前，已经销售出去了43套房。

　　“修建初期，我们都以为该聚居点纳入了县上的新农村聚居点项目。另外当时想自己修，刘书记他又不同意。”一名入住村民表示，购买这个聚居点时他们并不知道没有任何报批手续。

　　村民介绍，当时修建该聚居点时，无论是选址还是承建，几乎都是村支部书记刘某一人说了算。“选址的位置房屋拆迁以刘某的直系亲属居多，承建方是也没有任何建筑资质。”村民表示，刘某在没有招投标或者比选，更没有召开村民大会的情况下，随便选了一个没有建筑资质的人来承包该项目，合同签订每平方米925元。

　　然而，在该承包商主体修建了1栋半的时候，刘某却以质量问题让承包商走人。“之所以赶人家走，那是因为他没捞到好处。”一名知情人介绍，赶走承包商后刘某并没有将承建方原来的施工队伍换掉，而是找到原施工队伍负责人陈某让其承包修建。

　　“这个时候的总造价是950元一平方米，我做了880元，另外水电则由他儿子承包，每平方70元。”该施工队伍负责人陈某告诉记者，刘某赶走原来的承包商后找到了他，同时也更改了合同，其中，水电承包给了刘某的儿子。村民算了一笔账，仅水电这一项，刘某的儿子就能获利20余万元。

　　陈某告诉记者，在施工的过程中，村支书刘某及其儿子，还有原来的老支书负责监理工作，最后结算了9万多元工资。施工结束后，验收则由刘某一个人说了算。

　　“按理说，近6000平米的建筑面积，应该手续齐全才对。”陈某表示，他也很疑惑这个项目没有国土、规划等手续却能顺利的修建了起来。据介绍，修建期间，元潭镇政府还为其下拨了近 100万元的配套设施资金。

　　村民反映的李子坝聚居点没有任何手续是否是真实？对此，南江县元潭镇一名工作人员表示，这个项目并没有递交任何资料，也没有规划和国土等相关手续。该工作人员表示，他也不太清楚李子垭聚居点具体是怎么回事。

　　对于村民反映的问题，元潭镇主要负责人表示，这个聚居点是上届领导在任的时候修建，他们到镇上工作的时候，这个项目已经修建完成，因此并不知道中间的具体情况。

　　据经办李子垭聚居点配套建设费用的工作人员介绍，当时是原元潭乡时任书记同意支付这笔资金，资金来源为上级部门，分别分两次办理，一次70多万，一次20多万。

　　据南江县相关部门负责人介绍，当时修建新农村聚居点要满足三点要求，首先是农委要下计划，然后要有规划方案，最后需要办理国土等手续。该工作人员表示，李子垭聚居点在修建初期，有人上报了一个规划方案，但是因设计问题，并没有审批。

　　截止目前，李子垭聚居点没有上报任何资料。

　　“那是因为他后面有人！”采访中，一名村民向记者透露，镇上之所以睁一只眼闭一只眼，甚至明知没有任何手续还下拨配套设施资金，那是因为刘某的一个亲戚是巴中市某部门的工作人员，这些配套资金是他这名亲戚争取来的，目前村民们担心这样的聚居点质量是否能得到保障。