开发商回应:
已请第三方鉴定裂缝对房屋没有影响
3月1日下午4点,华西都市报记者拨通了业主提供的开发商工作人员李经理电话,对方称“听说了这个事情(楼板裂缝渗水)。具体要问售后。”他向记者提供了售后服务相关负责人史女士的联系方式。
随后,记者拨通史女士的电话,在表明身份后,记者询问了小区业主反映家中楼板现裂缝渗水一事。史女士说,“我们已经请了专业的鉴定机构鉴定,属于温度收缩类裂缝,我们会按照它给的建议进行加固。”她说,具体用什么材料加固,需要和业主协商,“我们一般用的碳纤维。”
至于维修后是否会影响今后住房的使用寿命和安全性,史女士说,“现在市面上还没有一个权威的机构可以对这个做一个鉴定,目前来说,这个(裂缝)不影响整个房屋的结构安全,(裂缝)对它(房屋)没有影响的。”当记者询问到裂缝是否是房屋质量问题时,史女士说“这个我没法回答你。”
业主提供了一份第三方鉴定机构出具的裂缝原因鉴定报告,落款时间为2016年2月16日。
报告显示,2016年2月1日鉴定机构对12栋某层轴线现浇板裂缝问题,进行了现场调查和相关检查及检测。
“其现浇板跨中附近出现的裂缝宽度为0.08至0.2mm。均为贯穿型裂缝。检测结果未发现影响结构安全的施工偏差。”该报告给出鉴定结论和处理建议:“轴线现浇板裂缝主要为非荷载作用所致的温度收缩类裂缝,其裂缝均不影响结构的安全;但为满足其正常使用下的结构耐久性要求,建议对其裂缝进行修复封闭处理。”
新闻链接/成都市建委:专项治理12项质量问题
2014年7月21日,成都市建委曾印发《成都市住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则》通知,要求用三年时间对当前影响住宅工程主要使用功能的12项质量常见问题进行专项治理。
常见问题包括地下室混凝土开裂、钢筋混凝土现浇楼板开裂、填充墙裂缝、墙面抹灰裂缝、外墙开裂渗漏、有防水要求的房间地面渗漏、屋面渗漏、排水管道水封设置不合理、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患、供配电系统配线不规范、户内配电箱电气元件设置不规范、户内给水管道楼板上暗埋方式设计不合理。
据四川日报报道,针对专项治理效果达不到要求的企业和工程,将不得参与各类工程质量评优活动,进行信誉评价扣分;造成严重社会影响的,将暂停施工、监理单位的招投标资格。(应受访者要求,文中业主为化名)华西都市报记者何艾琳摄影杨涛