神秘的球场
“西部唯一18洞山地高尔夫球场”
周围是住宅区、酒店、度假公寓
从成雅高速蒲江收费站下高速后,向工作人员咨询高尔夫球场的位置,他们通常会说:“第一个红绿灯路口左拐,一直往前开,在大溪谷里面。”
顺着其所说的路线,开车不到10分钟,就会抵达“大溪谷国际旅游度假区”。这个位于蒲江县鹤山镇、光明乡的“度假区”由花样年集团打造,按照其广告宣传画册描述,项目总规划面积8000亩,被长秋山森林公园、3000亩原生林地及20万平米的蒲江河环抱其中。
山脚下是一处住宅区,有标识牌清晰写明为“私家住宅”,记者能瞥见区内的房子,大多数为独栋建筑。离住宅区不远,有一所“高尔夫球学院”。记者了解到,该高尔夫球学院为大溪谷高尔夫球场的练习场,地处开阔的缓坡地带,约两个足球场大。工作人员介绍,练习场对所有市民开放,可充值成为会员,也可进行单次消费。
练习场大厅张贴了多幅价目表,分会员、业主、嘉宾和访客四栏收费。访客练习球为40元一盒,迷你6洞110元/小时。若想请教练,一对一教学为300元/小时。此外,还可充值1200-6800元不等成为VIP会员。
沿着柏油马路上山,右侧能看见一块一块的高尔夫球场,它们造型各异,通过场内的观光车道连接。
大,是记者看见球场后的第一反应。球场分散在住宅区、酒店、度假公寓周围,虽然有遮挡栏杆和绿植掩映,但一眼望去,顺着原始山地伸展而去的,是看不见头的绿茵。和练习场不同的是,该高尔夫球场场内球道、植被、沙坑都经过精心规划和雕琢,不时有球车缓驶其中。
高尔夫球场的一位工作人员介绍,俱乐部只为有高尔夫球经验和基础的市民办理会员,若是零基础,则只能去练习场挥杆。当记者提出想参观球场内部时,被她拒绝:“我们只对会员开放。”
旁边的服务台上,摆放着不少该区域的房地产广告,“西部唯一18洞山地高尔夫球场”、“3500亩西南首席山地运动公园”成为广告中重要的卖点。
另一位工作人员说:“前几年我们这里的球场更大,后来国家要求整改,就铲除了些。”
10年间各级叫停
建在流转土地上的高尔夫球场
多次被“责令停建”
早在2004年,国务院办公厅发布《关于暂停新建高尔夫球场的通知》,暂停高尔夫球场开发建设。2006年12月,国家发改委、国土资源部联合发文明确规定,别墅类房地产、高尔夫、赛马场等项目被列入禁止用地项目。
就在2006年7月,大溪谷项目经成都市发展计划委员会核准立项(成计社会〈2006〉535号),立项名称为“蒲江花样年生态旅游区”。获得相关立项后,该项目开始对外公开宣传为“花样年大溪谷”。值得注意的是,这份立项中未提及建设高尔夫球场。
因建设本身就违背了国家的相关政策,2009年,大溪谷在建的高尔夫球场被成都市国土资源局责令停止。
据媒体报道,四川省国土资源厅曾在2010年7月一份向有关方面汇报的公函中,披露出大溪谷高尔夫球场的查处情况。函中表明:“经核查,2008年初,花样年公司在流转的集体土地上动工修建高尔夫球场。2008年3月,蒲江县国土资源局巡查发现上述违法用地行为,即下达责令停止违法行为通知书。2009年12月,成都市国土资源局组织实地勘测,确认高尔夫球场建设实际占地916亩,未办理用地、规划、建设等手续。”
该函内容还显示:“目前,花样年公司大溪谷项目作为违规在建高尔夫球场,在去年以来国家和省发改部门牵头组织的高尔夫项目清查中,已自查上报。”函中还显示:“在部、省、市、县四级国土部门的监督下,花样年公司大溪谷项目高尔夫球场已停止建设。”
该函还透露了对大溪谷高尔夫项目的拟处罚意见:“成都市国土资源局已对花样年公司未经批准非法占用土地的违法行为,提出拟处理意见:1、责令停止高尔夫球场建设;2、依法没收花样年公司在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并处以每平方米30元的罚款;3、对有关责任人员建议给予党纪政纪处分。”
根据拟处理意见,大溪谷高尔夫球场被罚款超过1830万元。