“全款往里走，按揭的不要堵在门口……”还记得这个去年成都楼市最火的段子吗?

段子来源于位于高新区天府三街的网红楼盘，当时推出356套房子，精装均价约16600元/㎡，总价区间在170万-300万之间。据了解，当天现场来了约750名全款客户，三百多套房源秒售罄。

有人可能会说，“5.15房产新政”前成都都是这样，但其实限购以后，高新区新房因为断供时间较长，刚推新时，也曾风头一时无两。

自成都摇号以来，高新区房源其实一直是“供不应求”状态，每每开盘，都属于超低中签率状态。在今年8月份更达到巅峰：神盘人居盛和林语推出324套房源，在限购的情况下，都吸引了11562人摇号，一度成为成都楼市热议的话题。

然而近日记者查询成都房协官网发现，曾经一房难求的高新区楼盘，近期摇号的三个项目均有剩余房源。

根据成都房协官网数据显示，位于新川板块的恒瑞新川中心，全部准售住房432套，公证选房结束后，剩余91套。

位于丽都路的蓝光雍锦丽府全部准售住房135套，公证选房结束后，项目还剩余住房128套，只卖出去7套!

位于天府一街的凯德世纪名邸东庭，本批次全部准售住房352套，公证选房结束后，项目剩余住房115套。

值得一提的是，成都房协的摇号数据显示，一共有623组购房者通过资格复核，对于本批次352套房源来说本应该“僧多粥少”，但最终结果是还有115套房源未卖出!

凯德世纪名邸选房结果公示截图

业内人士分析认为，在成都楼市严苛调控的大背景下，购房者已经逐渐冷静下来，随着房源集中上市，“供不应求”的状况已逐渐转变为“供大于求”，尤其是上诉三个项目还位于高新南区，符合购买条件的客户更少，价格较高的楼盘，在客源不够的情况下，就显得竞争力更小了。