文/徐涛 洪坤 图片由都江堰房地产协会提供

曾岷 摄

都江堰太有名了。

杜甫送人赴任青城，说那里“虽有车马客，而无人世喧”;后有诗人用“玉垒森森拥山月，岷江滚滚入苍溟”来描写都江堰的黄昏时刻;南怀瑾在灵岩书院隐居，学佛学禅、弘扬传统文化的道路……

正是因为它太有名了，又是世界少有的“三遗”城市，人们在游览名山大川的同时，往往忽略了都江堰其实还是“美丽宜居公园城市”。

2021年9月，在北京工作的胡雅应表姐的邀请到都江堰共度中秋节。“我不是第一次来都江堰，但这次连住了几天，才真正体验到生活的舒适和安逸。”几天后胡雅再次来到都江堰，缴纳了购房定金。这里的山、水、林、堰、桥给她留下了深刻的印象，“本来只是来度假，没想到都江堰呈现出的理想生活图景，让我决定回来定居。”

到都江堰购房·在名胜古迹间望山望水

胡雅到都江堰的时候正是秋高气爽之时，早晨出门，在清新的薄雾里，连空气都是甜的。从房间里望出去是连绵起伏的群山，沿着河边绿道往山边走，可以深入自然。往下走则有更多人气和喧嚣，是这几年蓬勃生长的民宿，夹杂在村庄、稻田、茶园和市集之间。

“我姐告诉我，她女儿小学时的各种假期，基本上都是在山上度过的，认识各种小鸟，还养过刺猬，夏天就在山沟里玩水，摸鱼。这在大城市里是不可能的。”胡雅觉得，生活在这，自然而然会建立起人与人、人与自然的紧密联系。可持续的生态环境、田园式的城市布局、便捷的交通网络、城乡一体化发展，让人们得以居住在如此美好的地方。

曾岷 摄

都江堰作为旅游胜地的历史悠久，2021年中秋小长假期间，都江堰市共接待游客55.4万人次，旅游综合收入7.8亿元，成为大热的文旅目的地。除了旅游，同样火热的还有都江堰房地产市场。据悉，目前都江堰在售的33个项目，在中秋小长假期间到访近3000组客户，购房转化率也颇高。

都江堰有着2000多年的建城史，但能否在历久弥新中成为全国超大城市与乡村田园之间巨大落差的缓冲地带呢?对这个问题的探索，也正是成都市推行“美丽宜居公园城市”和“国际化生态旅游城市”等一系列政策的初衷。

到都江堰购房·选择 “宜居胜地”

如果说胡雅是被都江堰的宜居吸引的旅居式购房者，那比她小5岁的李明明则属于远离大城市“内卷”的人。一毕业就在成都工作的他，在即将迎来30岁的年纪开始琢磨换一种生活方式。

李明明自认为在事业发展上还是很幸运的，行业的每一次变革，他都踩准了节点，获得了不错的收入，但在成都市区购房仍然有些压力。2020年初，被突发的新冠肺炎疫情困在家里，李明明内心真正的价值观慢慢发出声音，他开始思考，到底什么样的生活才是自己想要的?

曾岷 摄

喜欢四处游玩的李明明一直很喜欢都江堰，无论是度假还是聚会，每年他至少要去不下十次。每次造访，他都能感受到这座城市的快速变化：越来越方便的快速通道和高铁，越来越多的大公司开始在这里设置办公室、越来越多高品质的楼盘出现，产业发展也越发蓬勃。古灌县的山水文化和生活节奏对李明明来说也“巴适”得很。

李明明发现，这里有着特定的居住方式、工作方式以及消费方式，也发挥着产业集聚、高新技术集聚或高端人才集聚的功能。“去看了很多地方的房子，就有一种必须要在都江堰买的感觉。”李明明说。

2021年6月，李明明毅然辞去成都的工作，来到都江堰搞特色农业。虽然被同行的朋友们戏称为“看破红尘的人”，李明明的自我定位却是“被历史洪流裹挟的同行者”，他坚信“生态+公园”的城市必然会成为稀缺品，在未来将“高不可攀”。他把房子买在都江堰一环旁，一处山清水秀、宁谧便捷的社区，第一次接母亲来小住时，母亲对他说：“这儿太好了，我愿在此终老。”

到都江堰购房·选择充实和快乐的养老生活

相比两位年轻人充满想象的未来，年近古稀的张远山思考的是养老的问题。“成都的养老院看了好几家，大多不太满意，好的养老院又特别火爆，供不应求。”

早在十多年前，张远山就在青城山下买了一座前后带院子，小桥流水的房子，但不太方便的生活环境和不熟悉的人际关系，一直只是作为度假屋在使用。2020年后，这里的生活方式发生了很大变化，引入对标国际的专业医疗康养服务，塑造丰富多元的社区文化，都江堰大健康产业在迅速发展。就在上个月，张远山和老伴搬了过来。在他看来，既然现在有了科学的康复医疗机构，好山好水的环境也有助于健康，而且生活也丰富多彩，身心都得到很好的治愈，便放弃了去养老院的想法。

曾岷 摄

更让老两口惊喜的是这里邻里间的关系，“相识之后，感觉他们都很实在而且亲切，就像老朋友一样。”大家把社区当成自家共同建设，对长期生活在市区的他们来说，无疑是收获了对生活方式更大的释放和拓展。而在秋冬之际，在青城山下运动，张远山放心地自由呼吸。老两口每天早上都要绕着山谷的环山慢行道走一走，人越发精神，这也正是青城山最吸引他们的地方。

到都江堰购房·选择成都宜居新地标

对于成都人来说，在都江堰能遇见生活的美好。而对于资本和投资人来说，当一个区域与其他区域相比，环境质量更高，对各类生产要素具有更强的吸引力，必定会形成独特的竞争优势，吸引外来资源向本地区汇聚、流动，促进本地区经济和社会的快速发展。

都江堰就是这样一个区域。

今年以来，都江堰已成功举行三次重大项目集中签约，投资协议额已过千亿元，签约企业既有央企，也有龙头上市公司。这些企业以敏锐的市场触角感知了都江堰未来的市场，同时也成为带动都江堰经济增长和产业转型升级的主引擎。

让老有所养、行有所便、学有优教、投资有利。都江堰在深挖城市价值的同时，房地产市场也呈现出欣欣向荣的局面。房企们积极配合城市更新，重资打造文旅和康养项目，携手共建这座国际文旅城，让都江堰的城市价值和投资吸引力不断提升。在这样的局面下，都江堰房地产市场整体呈现良好的局面，九千多一平米的商品房均价颇具价格优势。据都江堰房协消息，临近年底，都江堰的在售楼盘房源充足、大力释放优惠，特价房、买房送礼等活动层出不穷。

此外，在都江堰购房支持全国公积金，购房者不必为没有“房票”而苦恼。

快来都江堰吧!因为这里“不光生态好、风景佳”，还是一个“有文化、有故事、有潜力”的地方。