规划引领 勾画“一谷两翼”的发展蓝图

为科学谋划环交大智慧城发展方向，以金牛区“145”产业体系为基础，制定了以科技服务为核心，以现代商贸和新型房地产为支撑，以研发设计、众创孵化、电子商务、文化旅游为特色的环交大智慧城产业发展体系。同时，精炼深化城市定位，系统谋划城市布局，勾画出了“环交大智慧城”通过府河·智链带和中环·商路“一带一路”串联“一谷两翼”的发展蓝图。

“一谷”——“交大智慧谷”：规划面积6.4平方公里，区域范围为交大路到府河之间，发展定位为创新创业聚集区，以西南交大为核心，府河为链接，诸葛庙科创湾、银桂桥未来城、府河青创岛为支撑，构建“一河串四珠”的双创生态谷。

“西南交大核心区”作为环交大智慧城的创新之源、创业之基，拥有“轨道交通国家实验室”;拟率先设立中国成都知识产权自贸区;借力环交大智慧城建设，树立中国“智慧城”的新标杆;布局新材料与生物医药、智能制造、节能与新能源汽车、生态田园城市、现代服务业、新型城市轨道交通以及国防科技等七大科技集群，致力打造成为成都创新创业策源地。

“诸葛庙科创湾”主要包括西南交通大学东部存量空间和诸葛庙拆迁增量近200亩土地，发展定位为创新创业生态区。“环交大菁蓉创业谷”作为诸葛庙科创湾重点打造的首个项目，总体规划布局分为两期工程，一期主要包括建筑面积约68000平方米的创业会堂、科技大厦、创新大厦及周边区域;二期主要包括西南交大体育场、校东区整理空间、诸葛庙棚户区拆迁增量土地，规划打造菁蓉创业街区。环交大智慧城“环交大菁蓉创业谷”计划5月16日正式开街。

“银桂桥未来城”由银河路、交大路和金沙路围合近200亩土地的区域，发展定位为科技产业集群区，将以创建成都轨道交通产业技术研究院为抓手，倾力打造成为国家科技成果转化试验区。

“府河青创岛”主要包括成都市青少年活动中心及北部区域近400亩土地，发展定位为创意孵化特色区，打造“创客之家，创意天堂”。

该片区还包括大西南建材城区域——“建材城创想岸”和金府路两侧区域“金府乐创园”，分别打造成创新创业配套区和主题特色商贸区。

“两翼”——“环交大智慧商务区”和“五块石智慧商贸区”。

“环交大智慧商务区”规划面积约8.97平方公里，位于金牛大道二环至三环段南北两侧，发展定位为军民融合、产城一体的智慧商务高地和宜居宜业宜人的智慧社区。通过棚户区、城中村改造，以在金牛大道与中环路交汇处茶花片区形成的503亩可开发用地，在金牛大道与三环路交汇处形成的132亩可开发用地，在金牛大道与茶店子街之间形成的173亩“岛型”公园建设用地等土地要素为支撑，开发建设高端产业化项目和特色房地产项目，同时推进金府片区产业转型升级，打造智慧聚集的金领地标。目前，茶花A地块177亩，被首开集团以1205万元/亩拍得，拟打造成城西北地标性建筑。伴随高端项目的陆续建设，贯穿人北、环交大、国宾3个功能区的金牛大道两侧，无论是城市形态还是产业业态都将发生根本性改变，必将成为城西北一道靓丽的城市风景线。

“五块石智慧商贸区”规划面积3.39平方公里，位于火车北站西北侧，发展定位为以电子商务、现代商贸为支撑的智慧商贸区。将与人北中央商务区错位发展现代服务业，形成互为补充格局，依托火车北站扩能改造形成的“北广场”打造枢纽商务服务。随着区域交通体系优化重构、农副产品批发市场等传统市场调迁转型、五块石新社区3、5、6组210亩城中村启动改造、蓝光中央天地、中铁八局瑞景汇等北改重点项目快速推进，区域商贸空间和产业业态加快提档升级，充满生机活力和崭新城市形象的智慧商贸区正在形成。

首页上一页123下一页尾页