四川在线消息（记者 邓童童）7月8日，成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会，面向全球招募TOD综合开发项目合作伙伴，在昌公堰、行政学院等5个项目试点“股权型”合作开发模式，在陆肖、双凤桥等9个TOD综合开发项目进行商业运营招商。

今年以来，成都TOD综合开发强势崛起，14个TOD示范项目提速提效，年内将实现陆肖、梓潼宫、双凤桥、崔家店4个项目入市亮相，全年实现投资200亿元以上。对外合作也按下“快进键”，目前已成功招引欧力士集团等行业头部企业和专业化领军企业，针对不同业态特点，组建物业管理、商业管理、品牌运营等专业团队，不断增强TOD投建运一体化综合能力。

推介会重点推出昌公堰、行政学院、廖家湾、新津、万盛等5个TOD对外合作项目。招募的合作伙伴将采取股权型合作开发模式，通过公开方式选定。国内合作方在上一年度排名中国房地产开发企业综合实力前50强或商业地产综合实力前30强；境外合作方应满足上一年度排名中国房地产开发外资企业前10强。

据悉，昌公堰等5个TOD综合开发项目均为成都市首批TOD项目，项目涉及投资超过300亿元，占地面积超过80万平方米。截至目前，这5个项目均已完成TOD一体化城市设计及基础施工，待引进合作伙伴后，可迅速推进项目落地见效。

现场还发布了陆肖、双凤桥、梓潼宫、幸福桥、三岔、马厂坝、双流西、二江寺、四川师大，共计9个TOD综合开发项目的商业策划方案，同步面向全球启动招商。此前，成都轨道集团就对成都市商业进行了充分调研，在全面梳理业态、特色、需求的基础上，研究构建时尚消费、商务服务、医疗健康、教育文体、产业聚落等“十大消费场景”，并结合项目区域特征，形成了9个独具特色的TOD商业策划方案。

值得一提的是，今年成都还将新增5个TOD开发项目，届时全年在建项目将达19个，总计容建筑面积1700余万平方米，所有项目开发完毕后总投资额将超过1600亿元。(成都轨道城市发展集团)

附：14个TOD项目清单

·陆肖站TOD：成都TOD项目开篇力作。位于高新区，轨道交通6号线(在建)和22号线(规划)在此换乘，为片区级站点项目。依托高新体育公园，打造集室内运动场馆、屋顶开放运动空间于一体的城市运动主题商业综合体，形成“体育+健康”商业集群。

·行政学院站TOD：位于龙泉驿区，西临成都行政学院，北接玉石国际社区，轨道交通2号线与9号线(环线)在此换乘，为组团级站点项目。项目总体定位“乐活先锋新城，国际人居典范”，围绕“花园站厅·阳光换乘”的设计理念，打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城、乐活体验商业综合体，塑造“东进”封面区域公园式人居生活范本。

·昌公堰站TOD：位于天府新区，轨道交通6号线(在建)与15号线(规划)在此换乘，为一般级站点项目。项目总体定位为“公园型社区TOD”，遵循“城园相融·宜居生活”的设计思路，打造高品质生活及消费场景，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。

· 梓潼宫站TOD：位于郫都区，轨道交通6号线(在建)与28号线(规划)在此换乘，为组团级站点项目。借势大量居住人口和外溢产业人群，项目定位打造精品邻里中心，建设功能复合的活力社区，展现“青春梓潼·新形象”。

· 双凤桥站TOD：位于武侯区，轨道交通3号线和33号线(规划)在此换乘，为组团级站点项目。总体定位为天府电子商务体验中心、全时体验型TOD城市活力门户。项目培育电子商务、文体创意、商业服务三大产业功能；业态涵盖创新商业办公中心、开放共享的立体城市公园群、绿色智能住宅；打造品质宜人、三核联动，梯度覆盖，宜居宜业的TOD新都市生活绿芯。

· 万盛站TOD：位于温江区，轨道交通4号线的一般级站点项目。总体定位“天府金温江·创智活力发展新中心”，遵循“站城一体“设计理念，项目功能集商务办公、商业、住宅及公服配套为一体，打造公园城市生活场景的智慧新社区，人城境业和谐统一的温江新地标。

· 四川师大站TOD：位于锦江区，轨道交通7号线和13号线(在建)在此换乘，为一般级站点项目。联动高校知识经济，打造新型共享空间、主题文化餐饮、休闲娱乐服务等学院派商业街区，建设知识型文化共享商业中心。

· 三岔站TOD：位于东部新区，轨道交通18号线(在建)和S2(规划)在此换乘，为城市级站点项目。项目依托天府国际机场，以总部经济及现代服务为主导产业，打造空港国际商务中心，塑造全球化时代背景下的成都新门户，致力建设“东进之心、未来城市、复合枢纽”。

· 马厂坝站TOD：位于青羊区，是轨道交通4号线的片区级站点项目。总体定位青羊区健康服务创智城，以健康服务为主导，体现“青羊—温江”区域合作国际水准，创造科技智慧、创新活力的健康新城，打造宜居宜业的“人城产”模式新中心。

· 新津站TOD：位于新津区，轨道交通10号线和S8号线(规划)在此换乘，为片区级站点项目。总体定位“成南新中心·智在公园城”，对标日本东京最理想的居住地二子玉川站开发理念和模式，塑造交通枢纽、生活场景、生态环境、科创空间为一体的城市新中心。

· 廖家湾站TOD：位于新都区，为轨道交通5号线的组团级站点项目。总体定位“廖家湾·新漫都”，遵循“城市中的花园·花园中的车站”设计思路，打造公园式家庭休闲邻里中心。

· 幸福桥站TOD：位于金牛区，是轨道交通5号线的组团级站点项目。以高架通廊打造多首层立体商业空间，形成高架“幸福走廊”，打造地标性“美食街区”和巴蜀寻味目的地。

· 双流西站TOD：位于双流区，轨道交通3号线、10号线和17号线(规划)在此换乘，为片区级站点项目。依托临空产业，发展高端服务、科技创新、商贸物流，助力双流空陆联运枢纽构建，打造成都西部城市会客厅，承接西部临空商务企业，构建人城产融合的区域标杆级国际化活力城区。

· 龙潭寺东站TOD：位于成华区，轨道交通8号线(在建)和S12号线(规划)在此换乘，为一般级站点项目。立足成华大道文化创意发展轴，打造文旅"荟萃城”。聚焦零售商业、商务办公、品质商务酒店三大核心功能，打造全生命周期满足的一站式消费场景，建设城东高品质生活服务中心。