重磅!本月起,在泸州买房可领置业补助:购住房最高补5万元,买房转户口每户最多领10万元

2020-03-13 21:01:26来源:四川在线编辑:何勇

四川在线消息(郭荞璐 记者 魏冯) 3月13日,记者从泸州市住房和城乡建设局获悉,泸州市住房和城乡建设局、泸州市经济和信息化局、泸州市公安局、泸州市财政局、泸州市自然资源和规划局、泸州市人力资源和社会保障局、泸州市退役军人事务局于3月9日联合印发《泸州市合力应对疫情影响鼓励农民工在泸置业发放置业补助实施细则》(简称《细则》,全文:http://zjj.luzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/wjtz/content_682451)

申请置业补助需要哪些条件?又该如何申请?3月13日,泸州市住建局对《细则》相关问题进行了答复。

1.问:哪些人可以申请置业补助?

答:补助对象包括符合条件的农民工、退役军人、高校毕业生和外地来泸就业创业人员。

农民工就是具有农村户籍的务工人员,包括泸州市内和市外农村户籍。

退役军人就是已经退出现役的军人,不限制退役年限,包括泸州市内和市外退役军人。

高校毕业生就是从毕业时间起计算未满5年的普通高等院校全日制毕业生,包括泸州市内和市外高校毕业生。

外地来泸就业创业人员就是指非泸州市户籍人员。

购买标准化厂房的领办企业,指企业法定代表人为农民工、退役军人、高校毕业生或外地来泸就业创业人员,或者公司章程和出资资料明确农民工、退役军人、高校毕业生或外地来泸就业创业人员为实际控股人的公司。(涉及 购买标准化厂房的领办企业置业补助,后续将由泸州市经济和信息化局负责进行政策解读。)

2.问:买哪些房子可以得到置业补助?

答:符合条件的购房人,在中心城区建设用地范围内(包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团)购买新建营业用房和新建自住住房、二手营业用房和二手自住住房、一手车位(车库)都可以申请置业补助。

3.问:哪些房子算是营业用房?自住住房是什么意思?

答:营业用房就是商业用房和办公用房,是指《商品房买卖合同》和不动产权证的房屋用途一栏明确为商业、办公的房屋。自住住房就是在中心城区建设用地范围内购买的新建商品住宅和二手住宅(不包括通过司法判决、拍卖、夫妻更名、离婚析产、赠与、继承等方式取得的二手住宅)。

4.问:哪些人可以享受自住住房置业补助?

答:在中心城区建设用地范围内名下无住房或只有1套住房(不含申请置业补助的自住住房)且符合条件的农民工、退役军人、高校毕业生和外地来泸就业创业人员,可以享受自住住房置业补助。

5.问:购买新建限价商品房和新建经济适用住房是否可以享受置业补助?

答:购买经政府同意符合上市交易条件的限价商品房、经济适用房能享受置业补助。

6.问:哪种车位算是一手车位(车库)?

答:就是房地产开发企业还没有销售的产权车位(车库)。

7.问:置业补助标准是多少?

答:置业补助以购买时间分为四个标准。

一是在2020年3月1日至2020年8月31日期间,购买营业用房、自住住房的,按购房款总额(凭增值税发票注明的价税合计金额)补助比例3%;购买一手车位(车库)的,补助3000元/个。

二是在2020年9月1日至2021年2月28日期间,购买营业用房、自住住房的,按购房款总额(凭增值税发票注明的价税合计金额)补助比例2%;购买一手车位(车库)的,补助2000元/个。

三是在2021年3月1日至2022年2月28日期间,购买营业用房、自住住房的,按购房款总额(凭增值税发票注明的价税合计金额)补助比例1%;购买一手车位(车库)的,补助1000元/个。

四是在2020年3月1日至2022年2月28日期间,购买新建商品住房且转为城镇户口的,另外一次性给予每人2万元、每户不超过10万元置业补助。

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