四川在线记者 余如波

“7万元，成交！”9月9日，在成都农交所德阳所绵竹服务中心，经过多达41轮竞价，一场特别的竞价会落下帷幕。

引发两位竞买人激烈争夺的，是绵竹市孝德镇原石河社区居委会约900㎡的办公用地，其中包括500多㎡的办公用房。今年5月，在绵竹市村级建制调整后，原石河社区、原白衣村合并组建新的文河社区，原石河社区居委会办公用地闲置至今。

如何让闲置资产流转起来，转化为集体收入造福社区居民？一开始，文河社区党支部书记李忠全有些头疼。“如果由社区出面，一方面影响力太小，一年租金可能就一两万块；另一方面，过程缺乏监督，老百姓可能怀疑社区干部从中谋取私利。”

经过反复权衡，文河社区最终按照绵竹市委、市政府关于发展壮大集体经济的要求，经孝德镇政府批复同意及社区两委会、居民代表大会同意后，将该处闲置集体房屋使用权委托给成都农交所德阳所绵竹服务中心，以电子竞价会的方式进行流转。

接受委托后，成都农交所德阳所绵竹服务中心立即准备挂牌资料，并根据委托方要求为该项目规范制定了资产处置方案，挂牌截止后共征集到2位竞买人。根据交易规则，9日上午10：00，竞价会正式开始，2位竞买人经过41轮的激烈竞价，最终以70000元/年的价格成交，溢价率75%。

“电子竞价方式公平公开，很高兴取得了最终的受让资格。”竞价会结束后，受让方、绵竹建筑商董其昌介绍，计划将此处场地改造为为公司的办公用地和库房，进一步拓展业务。文河社区监委会相关负责人则表示，通过农交所这一平台举办的电子竞价会过程透明，既保护了干部的清白，给了群众一个明白，也将集体资产价值最大化。

“相当激烈，相当激动，没想到最后能够以每年7万元的价格成交，这也让文河社区集体收入翻倍。”全程见证此次竞价会的李忠全介绍，下一步，文河社区将在基础设施建设，以及老年人、残疾人、贫困子女等弱势群体福利保障方面继续加大投入。