点位：崇阳街道林驿馨苑探索小区“党建+”自治管理

林驿馨苑原名贮木场宿舍，80年代修建而成，建筑面积约9600平方米，人口约260人，绝大多数住户系市国有林场职工。随着时间推移，小区环境落后、基础设施损坏破旧、安防设施设备缺乏、公共空间亟待修缮拓宽等问题突出，不少居民因此搬离小区。

在崇阳街道党工委和汇蜀社区党委的带领下，小区围绕居民多元需求，以2019年老旧院落改造项目和2020年成都市级党建引领城乡社区发展治理示范小区建设为抓手，以林场文化为主题，逐步建立起“小区党支部-院委会-自组织-社会力量”自治机制，成功打造“唤醒记忆、共叙乡愁”主题院落，院落的空间形态、功能和氛围全面提质升级，居民的满意度、幸福感和参与度持续提升。

点位：高板街道石龙社区石龙新区

石龙社区幅员面积9.61平方公里，辖区的石龙新区为农民集中居住小区石龙新区，2013年建成入住，现有常住人口392户。针对农民集中居住小区管理混乱、公共空间利用率低等治理痛点，小区采取“五微工作法”点亮农集小区“微幸福”，该小区治理模式荣获2018年全国“社会治理创新优秀案例”奖。

点位：成都锦江区沙河街道塔子山壹号

成都锦江区塔子山壹号位于攀成钢片区，毗邻塔子山公园，占地约107亩，住户5600余人。作为典型的城市高端商住小区，塔子山壹号业主以高学历、高收入、高社会地位的“三高”群体为主，对小区物业服务、文化生活等有着更高要求。小区建成之初，面临着城市商住小区邻里缺乏交流互动、邻里关系生疏淡漠的共性难题。

如何走出一条高端商住小区重塑和谐邻里关系的治理新路？塔子山社区以“社区党委带物业支部，物业支部育党员先锋，党员先锋聚群众骨干”的联动思路出发，通过组织共建、资源共享、治理共商、发展共促，将昔日冷清的小区变成了充满邻里温度的“大家庭”，原本素不相识的1755户居民找回了久违的邻里温情。

点位：双流区欧城花园小区

欧城花园小区于2004年建成，共858户3000余人，汇聚有藏族、土家族、满族等18个民族，少数民族约占总人数20%，是一个典型的多民族聚集老旧商品房小区。近年来，白鹤社区始终坚持把“社区居民对美好生活的向往”作为工作目标，积极推行“1+211”小区治理机制，建成了“共建、共治、共享”的欧城花园示范小区。

点位：温江区柳城街道恒大城小区

恒大城小区是温江区一处大型商住小区，共计服务1.2万余人。2018年，恒大城小区单独建立社区以来，社区党委聚焦小区邻里关系淡漠、居民诉求多元、公共活动空间缺乏等问题，通过“做强组织体系、做实治理路径、做优服务模式”三措并举，积极破解万人商住小区治理难题，精细化治理效能显著提升。

点位：洛带镇菱角堰小区治理实践

菱角堰小区位于龙泉驿区洛带镇成洛路洛带段口，是洛带镇唯一集中安置小区，面积0.36平方公里，服务人口5127人，其中95%为客家人。小区将传统“和”文化与客家文化相融合，一改过去邻里不亲、环境不美的局面，打造了一个人和景美的客家文化小区，“和而不同，润泽菱角”成为小区新风尚。

点位：郫都区红光街道合兴社区尚景岁月小区

尚景岁月小区属商品房小区，共有住宅楼9栋，常住人口约1300人。由于小区建成时间较长，前期物业管理不到位，小区存在秩序混乱、基础设施破损严重、环境脏乱差等问题。合兴社区党委以“一家人·一家亲”星级小区创建活动为契机，运用小区治理“五步工作法”，探索形成了“党建引领群众参与”的工作机制，发挥党组织作用，依靠群众力量解决问题，推动小区“华丽转身”，居民安获得感、幸福感、安全感不断提升。

点位：草堂街道“浣花苑”小区探索居民自治管理模式

“浣花苑”位于成都市青羊区草堂街道草堂北路8号，与杜甫草堂博物馆为邻，系2000年建成投入使用的“三无”老旧院落。院落建成之初，也曾引入物业管理公司，但受制于院落体量偏小，仅有114户居民的浣花苑缴纳物业费用，尚不足以维持物业公司正常运转。但同时，上调物业费用的“涨”声也因部分业主的反对搁浅，不得已，院落陷入从物业费偏低，服务质量差到居民满意程度低，拒交物业费的“恶性循环”。最终，物业退场，小区又成为无门卫、无物业公司、无管理组织的“三无”院落。如何自救？在社区指导下，小区抓住三分之一党员家庭的关键力量，选好一批能人、带头人，用好一批达人、热心人，用活文化资源禀赋，培育出一个文墨染清香、花香鸟语林的“五星”院落。

居民小区是城市的微观单元，是城市治理的“最后100米”。物业服务作为公共服务，对构建和谐稳定的居住环境、保障社区居民生活安全起着重要作用，更是直接关乎居民幸福生活的指数。为推动社区发展治理向居民小区延伸，邛崃市积极发挥物业服务管理和社工机构相结合的优势，探索“物业+社工”小区治理模式取得较好的社会反响。

点位：姚渡镇东方社区东方新村小区

东方新村小区是一个农村土地综合整治的农民集中居住区，目前有常住户2664户，常住人口6212人。过去，由于小区内无农贸市场，居民入住后，一些摊贩看到了商机，自发形成了一个卖菜场所，运行4年多。因菜市管理不善，虽然方便了居民生活，但也造成了环境、治安、交通等多方面压力。

东方社区党委“对症下药”，通过筹集、盘活社区基金，将杂乱无章的菜市场逐步变成了一个有温度的“邻里集市”，群众买菜和小区治理的“两难”问题得到同步解决。