四川在线记者 肖莹佩
亮灯,开街!
8月20日晚,成都高新区交子大道。强烈节奏感的音乐声中,“交子之环”与天府双塔同时点亮,随着8分钟璀璨绚烂的灯光秀,交子大道正式开街,成都“三新”生活节同步拉开帷幕。
这标志着交子公园商圈建设正加速成势,也是成都打造国际消费中心城市的重要节点。
按照规划,未来这里的功能和空间结构布局将进一步优化,持续、高质量开展项目招引,打造多业态聚集的地标商圈潮购场景。
“尤其要讲好新时代的‘交子’故事。”成都高新区相关负责人多次强调。
北宋时诞生于成都的世界第一张纸币交子,充分反映了历史上的成都经济繁盛、文化包容、社会诚信、勇于创新的区域文化特质。千年之后,以其命名的成都“第二商圈”,有怎样的诠释?
是什么?
既是新商圈,也是产业功能区
7月6日,成都正式迎来城市双中心时代——新发布的《成都市中优“十四五”规划》,明确要在中优区域内,完善天府锦城与交子金融城2个城市主中心。
交子金融城是什么?
文件中说的是一个城市地理概念,所指代的,就是交子公园金融商务区,或称交子公园商圈。是一个总规划面积约9.3平方公里,西至益州大道、东至锦华路、北至府城大道、南至天府一街,以金融城为核心的都市级商圈概念。
规划用了“完善”一词而非“打造”,侧面反映其多年的发展已有成效。
目前交子公园商圈已汇集成都SKP(在建)、环球中心和银泰in99等8家大型商业综合体,引进雅格狮丹等各类首店数量49家,其中全国首店6家、西南首店23家、成都首店9家。金融城西、金融城东、环球-SKP三大主要商业集聚区正加快建设。
商圈内高端酒店集聚,成都华尔道夫酒店、西南首家成都W酒店等全球顶级奢华酒店相续开业。根据品牌定位,其选址设有多维度硬性高标准,从其他城市可一窥端倪:纽约华尔道夫酒店位于曼哈顿中城,因见证美国历史而极富盛名;上海W酒店坐落于外滩,享有壮丽黄浦江全景……
“交子公园商圈的规划和建设,正是对标了新加坡滨海湾、东京银座、上海陆家嘴等以金融为特色的世界知名商圈。”成都高新区相关负责人说,商圈的另一重身份,正是交子公园金融商务区。
8月19日,成都再次优化调整产业生态圈和产业功能区,并公布最新名录。优化调整后,成都有产业生态圈12个,产业功能区66个。
首批58个产业功能区中,由成都高新区和锦江区共建的交子公园金融商务区,分属在新消费产业生态圈和先进生产性服务业产业生态圈。
以产业生态圈为牵引建设产业功能区,是成都推动高质量发展、创造高品质生活和建设人城境业和谐统一公园城市的重要抓手。同时身处两个“圈”,拥有“全国一流的创新金融中心、引领时代潮流的世界级新商圈”双重功能定位的交子公园金融商务区,其重要性不言而喻。
按照最新名录规划,交子公园金融商务区还将聚焦区块链及金融科技、时尚消费、城市TOD等未来赛道和细分领域,布局3个产业社区和科创空间。
2020年底,交子公园金融商务区法定机构、专业公司揭牌成立,在“领导小组+法定机构+专业公司”的总体管理体制架构、“市场化+企业化”的运作模式下,大半年的探索实践成效显著。“各项管理、服务工作变得更加灵活高效。”
有什么?
既有新地标,也有多元化场景
20日晚上,市民惊喜发现,网红打卡地天府双塔旁,又多了一个新地标:交子之环。
作为一座景观桥梁,“交子之环”位于成都交子大道与益州大道交叉路口,与天府双塔东西相望、高低搭配。从高空俯瞰,其内直径90米、外直径110米的环状造型尤为耀眼。它与网红五岔子大桥出自同一个设计团队,以纸币“交子”为设计原型,总体形态来自纸币上的铜钱纹路,用飘逸曲线展现纸的轻柔。
夜幕降临,“一环双塔”携手上演的声光电秀,与周边建筑、街道车流、两侧景观装饰相互辉映,交子金融城璀璨流光。
“以后这里还将打造交子云塔、交子天桥、交子眼摩天轮等地标性建筑,形成交子公园商圈的核心形象展示区。”交子金融商务局相关负责人说,高辨识度地标建筑的集中呈现,也是区域中最具传播力、吸引市民和游客的部分。
而在仲量联行中国区零售地产研究负责人、华西区研究部负责人朱建辉看来,在场景商业逻辑下,依托成都高新区的优势,交子公园商圈规划极具空间可能。“商业载体符合现代商业要求,当地人口结构也能支撑时尚、活力、多元的消费。”
新开街的交子大道两旁,就有26个新消费场景——
造型各异的“透明盒子屋”,有集花艺、咖啡、甜品于一体的Mirror镜中国旗舰店;有在艺术空间基础上打造科技与生活消费场景的Box Live;有上海知名新型阅读文化空间“朵云书院”西南首店……
“主要是以高能级品牌,各类首店、旗舰店、概念店为主进行业态架构。”交子金融商务局相关负责人介绍,商圈内的消费场景业态打造覆盖全年龄段,除了定位“重奢”的公园城市高端商业综合体“成都SKP”,还有聚焦演艺特色的大型购物中心“大魔方”,未来还有根植于高新区的高新科技产业发展特色的数字科技类消费场景,将是极具创新与特色的场景业态。
新型场景还体现在多种要素融合当中,比如依托公园绿道发展。
交子公园商圈拥有锦江公园、交子公园、桂溪生态公园、中和湿地公园等5座公园,其中交子公园是成都市唯一跨锦江中轴线的城市公园。在这里商业与自然、生态相融合,是全新场景营造的绝佳试验场。
成都零售商协会秘书长欧建瓴认为,未来随着高新科技消费业态的呈现,交子公园商圈在“新消费”赛道与世界级商圈竞速,还具备新的后发优势。
干什么?
既抓新机遇,也做发展强引擎
成渝地区双城经济圈建设赋予了成都建设具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心的重要使命。
不久前召开的中共成都市委十三届九次全会做出重要部署:全面推进科技创新中心建设,加快构建高质量现代产业体系,为建设践行新发展理念的公园城市示范区、创造幸福美好生活筑牢根本支撑和物质基础。
作为成都乃至西部创新发展高地,成都高新区正处在前所未有的优势叠加、潜力无限的战略机遇期。
同样的机遇也出现在交子公园金融商务区新一轮发展中。
数据显示,在交子公园金融商务区高新片区(6.4平方公里),拥有28座写字楼,已吸引600余家金融及配套服务进驻,金融从业人员超过10万人。去年,该片区每平方公里产值贡献近41亿元,税收贡献超过8.5亿元。
抢抓新机遇,围绕金融科技和时尚消费,《交子公园金融商务区建设发展三年行动计划(2021-2023年)》顺势出台,提出到2023年将初步建成成都第二都市级商圈、中国西部金融中心,打造“人城产”融合发展的高品质生活城区。
目标具化成数字,将完成商业载体规模200万平米,购物、夜间、公园、配套及新经济五大消费场景全部植入。实现产业增加值超过100亿元,引进金融及配套机构超过200家,打造8-10个税收上亿的高品质科创空间,聚集金融高端人才超过3000名。
5月26日,交子公园金融商务区再迎新项目——奥烨集团西部总部、天地在线、微保科技等总投资55亿元的8个产业项目集中签约,涉及科技金融、投融资、保险、商贸等多个领域。
5月28日,成都高新区财政金融局、交子金融商务局与全球最大的跨国奢侈品综合企业路威酩轩集团(LVMH)成员企业爱路投资签订《项目合作框架协议》。爱路投资将发起设立爱路投资中国基金一期(暂定名),并在成都高新区积极打造时尚消费产业园区。
据统计,今年上半年已有50个产业项目落地交子公园金融商务区,投资规模超过450亿元。在谈项目超65个,投资规模预计将超过400亿元。”
“金融业方面着力强链补链,引进了世界500强复星保德信寿险、央行数字货币研究所、区块链头部企业趣链科技等重点项目,还聚焦金融科技细化领域打造了科技金融大厦,形成垂直产业社区,预计2022年入驻企业产值将达到100亿元,税收达到10亿元。”交子金融商务局相关负责人说,作为成都建设国家西部金融中心的重要功能支撑,众多高能级重点项目的加速聚集,将为创新驱动引领高质量发展提供强大的引擎动力。
人和城市向上发展,回归本质,是为了更加幸福美好的生活。
8月21日周末,交子大道依旧热闹。乐动交子音乐会、脉动交子街舞挑战赛、交子金卡数字人民币展等持续一周的开街系列配套活动,吸引许多市民前来;交子之环上,年轻情侣、一家老小,选取各种角度拍照打卡;林立的写字楼里,依旧亮起奋斗的灯光。
“在诗意的公园城市拼搏,在幸福的产业之城生活。”这样的场景正在交子金融城成为现实。
摄影 四川在线记者 吴聃