四川在线记者 陈俊伶 兰珍

近期各地都在优化调整房地产政策，调整利率等政策落地节奏加快，新政带动下，现阶段四川房地产发展情况和恢复情况如何？

10月21日，省政府新闻办召开的2024年前三季度四川经济形势新闻发布会上，省统计局新闻发言人、副局长曾俊林表示，随着四川陆续出台加大“白名单”项目贷款投放力度，调整住房限购政策，降低存量房贷利率等措施，全省房地产市场显现出积极变化。

从房地产投资看，前三季度房地产开发投资同比下降11.1%，降幅比一季度收窄5.8个百分点、比上半年收窄1.4个百分点，连续7个月收窄。

从新建商品房销售面积看，前三季度新建商品房销售面积下降22.4%，但降幅比上半年收窄1.0个百分点。

从销售结构看，随着居民生活水平提高和政策的支持，改善型住房需求呈现明显提升趋势，前三季度90平方米以上住宅占全部住宅销售面积的比重，已达89.8%，改善型住房已是市场销售的绝对主力。

曾俊林表示，政策作用的发挥是持续性的过程，后期还要抓好政策落实落细落地。长远来看，房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。比如四川当前的常住人口城镇化率要比全国低6.7个百分点，城镇化的持续推进会带来增量住房需求等，对房地产市场的稳定发展会有支撑。