四川在线记者 雷倢

3月7日，记者从成都市住建局获悉，为让产业园区工业项目实现“方案固化即可开工”“验收即可调试”“交付即可投用”的目标，成都市住建局会同成都市规划和自然资源局等部门制定了《关于进一步优化产业园区工业项目开工建设和竣工验收工作的通知》（以下简称《通知》）。针对产业园区工业项目的开工建设、项目验收等申报手续进行简化，进一步加速审批效率、缩短建设周期，助推产业园区工业项目能够尽早投产达效。

《通知》提出，采用“告知承诺+容缺办理”方式，允许设计方案已通过审查的项目在承诺实体工程验槽验桩前取得施工图审查合格意见后，即可办理开工手续。此举支持各区（市）县实现“方案固化即可开工”，带方案出让项目“拿地即可开工”。此外，通过一次性办理施工许可、消防设计审查、质量安全监督等7项手续，推动工业项目开工建设“一件事”“一次办”。成都市住建局相关负责人表示，此举可为企业节省至少1个月的时间，降低企业成本。

《通知》还优化了竣工验收流程，允许同一建筑工程施工许可证涉及的多单体建筑在满足独立使用功能条件下，进行分期并联竣工验收。企业可在分期验收合格后，立即申请装饰装修及设备安装，实现“验收即可调试”“交付即可投用”。此举预计可使每个项目提前2个月以上投产。成都市住建局相关负责人指出，传统验收方式需整体完工后才能进行装修和设备安装，导致部分厂房闲置，而分期验收则解决了这一问题，提升了资源利用效率。

《通知》在简化流程的同时，注重监管与安全，明确承诺核验的时间节点，并利用“智慧工地”系统实现实名制考勤、视频巡查、违法行为识别等功能，构建“无处不在，无事不扰”的监管新模式，提升审批效率和监管效能。

对于并联竣工验收中暂未取得的专项验收材料，企业可在征得相关部门同意后，采用“容缺承诺+补正”方式先行申请验收。若未在承诺期限内补齐材料，专项验收部门将出具不合格意见，且该项目不再允许通过容缺方式申请验收。