肖昕玙 四川法治报全媒体记者 郝飞

一桩看似和睦的家事纠纷，背后竟藏着不为人知的“小心思”，细心法官识破暗藏猫腻，紧急叫停调解。近日，成都市郫都区法院审理这起房产继承纠纷案。

基本案情

早在2020年10月，市民张女士不幸离世，她名下留有一套房产。按照亲属关系，张某的丈夫李先生，还有两人唯一的孩子小李，都属于合法继承人。可父子俩因为这套房子的继承问题闹起矛盾，诉至法院。

案件进入诉讼程序后，由于双方均有调解意愿，考虑到双方是至亲，郫都区法院本着化解家庭矛盾的原则，安排专业调解员先行调解。让人有些意外的是，原本僵持不下的一家人，在调解过程中态度格外爽快，很快就商量好了分配方案——丈夫李先生当场表态，自愿放弃妻子名下所有房产继承权，整套房子全部交由儿子小李独自继承。随后双方申请法院出具调解书，打算尽快把房产手续办结。

法院审查

一切进展得太过顺利，这份看似温情和睦的调解协议，反而让法官心生疑虑，引起警觉的他立刻对这套房产展开细致核查，接连提出几个关键问题：该房产是否属于夫妻共同财产？李先生突然无偿放弃房产继承，是真心实意还是另有目的？房屋是否存在担保、被法院查封，或是牵扯其他纠纷？

面对法官的询问，两名当事人起初含糊其词，不愿正面回答。见状，法官耐心宣讲法律法规，讲明隐瞒事实、虚假调解需要承担的法律后果。在再三劝导之下，丈夫终于说出了实情。这套登记在亡妻名下的房产，早就因为涉诉已被法院查封，目前已经进入资产评估阶段，马上就要被司法拍卖。

原来，他主动放弃继承权，并非顾及亲情相让家产，而是想借着遗产继承调解的名义，偷偷转移查封房产，以此逃避债务、规避法院强制执行。

随后，承办法官当场严肃释明：已被人民法院依法查封的财产，相关利害关系人不得以继承、权属争议等事由主张确权、私自处分，且在案件执行期间，任何当事人均不得故意隐匿、转移、变卖、毁损已查封财产，违者将承担相应法律责任。

另外对于非负债一方的权益保障，法院在执行拍卖后，会保留应有份额，权益人可另行主张。法官释明后，儿子小李当庭撤回了起诉。

法官说法

继承权是公民的民事权利，当事人可以自行处分，但应当遵循诚实信用原则，不得损害第三人的利益。房产被依法查封后即产生限制处分的法律效力，查封的根本目的在于保障后续执行程序的顺利进行，防止财产被转移、隐匿，从而损害申请执行人合法权益。因此案涉财产被查封的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定处理。若房产被法院依法查封，此时不能擅自处分房产份额，谨防发生不良后果！