四川在线记者 韦维 张彧希

7月15日，“万千气象看四川”采访团来到了位于眉山市青神县汉阳镇汉阳场社区，走进一间粉墙黛瓦的崭新民宿院子，门口的新旧对比照片直观展现院落蜕变：这里曾是破败萧条、长期无人问津的废弃农家小院。

“这里曾是一户村民废弃的小院，已经闲置多年。”汉阳镇党委书记李华英说。

7月15日，航拍汉阳镇。

7月15日，汉阳社区内，用闲置农舍改建的民宿。

废弃粮仓、闲置农舍、低效农田等“包袱”，在农村并不少见，2025年，当汉阳镇启动全省首批宜居宜业和美乡村“百片引领”先行片区建设时，这批“沉睡”的资产就摆在面前。

彼时的汉阳镇，由于紧邻乐山、靠近成都的地理优势和原生态古镇风光、汉阳湖等旅游资源，正逐渐成为成都周边两日自驾游的网红“打卡地”，“游客多了，但各个景点并没有串联起来，我们琢磨着，游客的‘一次打卡’能否变成‘二次消费’？”李华英说。

两种需求相碰撞，能否产生奇妙的乘数效应？李华英说，唤醒“沉睡”的农村资产，意味着激活乡村发展一池春水，打开乡村发展空间。

7月15日，眉山市青神县汉阳镇汉阳场社区，用废弃粮仓改建的酒店。

用废弃粮仓改建的酒店内部。

用废弃粮仓改建的酒店内部。

盘点“家底”、引入业主、更新改造……村里多处闲置农房动起了“手术”，一扇扇破门烂窗被拆下来，一面面裸露的红砖被刷成白墙。

几个月后，曾经的“破房子”焕然一新，并迎来了一批又一批城里的游客。

李华英算了笔账：闲置农房盘活，农户、村集体、国有投资公司、经营业主四方参与，农户可获得每年上千元的租金，村集体也可以从业主方获得租金；民宿经营产生的收益，村集体和农户还可按比例分红。“怎么看都不亏。”

汉阳社区内，用闲置农舍改建的民宿。

汉阳社区风貌。

汉阳社区风貌。

截至目前，汉阳镇已盘活闲置宅基地3处，盘活闲置农房9处，已建成运营的民宿有5家。“更重要的是，随着我们基础设施的提升，整个汉阳镇的文旅脉络被打通，景区之间催生了更多的乡村旅游空间。”李华英说。