四川在线记者 雷倢

9月11日，成都。“成都国资合伙人”系列首场活动——与华住集团战略合作签约仪式举行。未来3—5年，华住集团力争在成都投资建设100—150家酒店，总投资超60亿元。

这不是一次普通的招商签约。现场，成都交投资产经营管理有限公司、蓉城资产经营管理有限公司、成都交子资本管理（集团）有限公司3户市属国企分别与华住集团签约，围绕存量资产盘活、文化旅游、酒店管理及资产证券化等领域开展合作。国企出资产，民企出运营——成都国资正在尝试从“房东”转向“合伙人”。

华住集团开发官、城家公寓CEO庄松成表示，华住将导入自有及投资人资金，输出供应链、技术能力，依托酒店REITs相关经验助力国资资产证券化，与市属国企建立常态化对接，结合本地文商旅特色拓展城市更新、消费场景等多元合作。

成都市国资委党委书记、主任蒋明说，启动“成都国资合伙人”系列活动，就是要把成都国资资产丰厚、资源广泛、资本密集和行业头部企业市场运营、品牌营销、专业管理“两个优势”在成都链接聚合，共同构建国企民企协同发展的生态。“与华住集团的战略合作签约，就是‘成都国资合伙人’机制落地的首个示范引领项目，预计年底前可先期盘活10万平方米左右存量资产。”

据悉，成都市国资委还将分类、分期、分批组织开展多场战略合作推介活动。一方面，以商店商超、景区景点等为重点，引入市场化专业运营能力，升级消费场景；另一方面，以产业园区、科创空间等为重点，赋能产业“建圈强链”。同时，把“成都国资合伙人”机制向区（市）县延伸，推进“强县活区”战略落地见效。

现场，成都市投促局推介成都营商环境，四川天府新区、成都轨道集团围绕存量资产提质增效进行推介，华住集团介绍国企存量改造合作模式及案例，中信银行、中平信基金分别带来金融赋能和REITs及酒店投融资创新方案。

西财智库主任、首席经济学家汤继强认为，成都比较早地把“国资资源”和“市场能力”放在同一平台撮合，推动国企从“资产持有者”转向“城市资产经营者”。

（图片来源：成都市国资委）